也就是说，买房的时候如果买方违约，不退定金，如果开发商或业主违约，买方可以索要两倍的定金。在实际操作过程中，定金可以不可以退，看买卖双方如何协商。建议购房者在交定金的时候不要交太多，并且注明违约责任，可不可以退等情况。 一、什么是定金协议？ 根据担保法第九十条，定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候，一定要签署定金协议。定金协议主要确定定金的额度及支付方...

在房屋买卖过程中，购房者在签订购房合同前或者支付房款前，往往会向开发商支付一定数额的金钱，即大家口中的“定金”！一般来说，买房的定金比例不得超过购房合同上表明的房款的20％，由此可见，定金可不是一笔小数目，一旦出现房产纠纷，那么后果也是很严重的！对此，小编要说的是，买房交定金可别干以下这5件蠢事，否则交了也是白交！ 一、没有签定金合同 有些购房者认为，售楼处...

已经购买房子的朋友可能会遇到这样的情况，那就是自己选购房屋的时候交了购房定金，但是后面遇到一些特殊情况，导致不想购买之前选的房子了，向对方索要之前交的定金却要不回来，这是因为很多人都没有搞清楚定金和订金的含义，以为交了也无所谓，今天小编就来讲讲，怎么区分定金和订金呢？买房交的是哪一种呢？ 怎么区分定金和订金？ 定金和订金是两个完全不同的概念，如果大家没有注意...

定金到底能不能退 1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金方式规避风险。 2、根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。举例说明，如果业主出售一套合同价为100万的房子，定金多收取20万元。 3、在一般情况，如果卖家只收取定金然后反悔交...

购房者在购买房子时，都要先交付定金再来购买房子。那么交定金要注意哪些事情呢？定金又该交多少呢？在什么情况下可以退还定金呢？退还定金的情况有很多，这主要还是要看在购买房子时签订的认购书或是合同中的内容而确定。 什么是定金？定金该交多少？ 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是...

买房时，销售人员一般会让我们缴纳一部分“ding金”，是“定金”还是“订金”？它们的概念可是不一样的，相应的法律规定也是不一样的，我们在缴纳前，一定要先弄清楚什么是定金，什么是订金。 一、定金与订金区别 “定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种...

买房定金可以退吗? 定金作为对交易的认定担保，大多数人都会认为交了定金就不能退还，但其实在一些情况下，定金还是可以退的，所以大家要把握好机会。在认购书约定的期限内签合同，因合同条款达不成一致意见可以退。通过增加补充协议的方式达也能达到退定金的目的。内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。...

租房时押一付一房东吃亏吗？ 押一付一房东不吃亏，基本上可以确保家具以及水电费的成本，使租客和房东都放心。 1、既然是租出去的房子，除非是首次出租，家具的剩余价值其实非常有限。租客也许会不小心破坏一个家具，但不会不小心破坏多个家具。 2、在生活成本较高的一线城市，三个人合租水电费一个月不超过700元。以租金1500元来计算，押一付一已经押了1500元了，支付两...

1、定金 对于定金，其实还是有很多人了解的，定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的，但是定金不是必须要交的，购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，很多人会将定金跟订金混淆，其实这就是两者的不同之处，小编提醒大家交了定金之后一定要签相应的协议，避免双方为此产生纠纷。 2、订金 相信光是听叫法的...

房屋买卖过程中，卖方收取的第一笔款项是往往是定金或意向金，而这两种款有着较大区别，要提前明确两者的意义和区别才能避免不必要的损失。...