目前常见的房贷方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种。公积金贷款因其利息低，是购房者首先考虑的对象。但由于公积金贷款手续复杂、额度有限，商业贷款利息又相对较高等原因，多数人会选择组合贷款。 那么选择组合贷款应遵循什么原则？需要具备什么条件？又该如何办理呢？看看下面内容吧。 一、选择组合贷款应遵循两原则 1、组合贷款的最优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，...

近年来，长沙房价有序上涨，限购后市场户型面积增大，购房总房款提高。为缓解公积金缴存职工购房经济压力，“组合贷”横空出世，为不少家庭解决了燃眉之急。 所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人，又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个...

是的，申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，然后公积金管理中心审核通过之后再去银行申请商业贷款。 买房组合贷款流程是怎样的? 1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理...

组合贷款是分开扣款的，虽然公积金贷款也是银行扣款，但是需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样，公积金贷款部分能够现在选择采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。 办理组合贷款的流程有哪些? 1、提出申请。 申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料; 2、签订合同。...

因公积金贷款利率比商贷低，不少购房者在符合公积金贷款条件时，想将商贷转为公积金贷款，甚至是组合贷。 拼房帝今天就来给大家科普一些转贷的相关知识，看看在长沙目前的政策下，是否支持商转公、转组合贷，具体该如何办理？一起往下看吧！ 一、商业贷款转公积金贷款有什么好处？ 两种贷款方式相比，公积金贷款最大的优势就在于利率低。举个例子，在购买首套房时，同样是贷款60万，...

很多人申请按揭贷款之后，转公积金贷款，毕竟公积金贷款利率低，那么房贷转公积金贷款流程有哪些? 1、提交资料：在有转换成公积金贷款想法之前，要了解相关政策，在明确自身条件符合商贷转公积金贷款的情况下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。 2、贷款审核：如果购房者的...

在房价水平居高难下的今天，按揭贷款圆了不少人的住房梦。对于月收入水平高，但家庭经济条件不殷实的购房群体来说，银行的按揭贷款业务就是圆梦的法宝。只要支付3成首付，每月按照约定还款，就能提前住上自己心仪的房子，成为有房一族。不过，广州贷款 [https://gz.szlddb.com/]，办理按揭贷款是个相对复杂的过程，如果在哪个环节出了差错可能导致购房计划失败...

可以使用组合贷款。组合贷即认房又认贷，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行，有过贷款记录就算二套。首套普通住宅最高贷6.5成，非普通住宅最高贷6成，二套普通住宅最高贷4成，非普通住宅最高贷2成。 申请公积金贷款的条件，4个条件必须同时满足： 1.借款申请人的公积金在北京缴存； 2.开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）； 3.目前在缴存状态； 4....

伴随着近年来全国新房价格的急速上涨，总房款也在日渐飙升，尤其在房价高涨的一线城市，单纯地公积金贷款通常难以满足需求，“组合贷” 正是在这样的背景下应运而生。 所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同...

收入证明xxx分(支)行：兹有先生/女士，身份证号码，自年月至今在我单位工作，任(部门)职务(或职称)。该同志月均收入为人民币大写元，(小写)元。特此证明上述证明，真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。证明单位：(公章或劳资部门印章)，申请人，申请时间等。 申请组合贷款需要收入证明吗 申请组合贷款需要收入证明。工资收入证明如下： 兹证明__________...