买房收入证明，是购房者需要的对经济收入的一种证明，一般在办理买房贷款时候，要求买房人出具对经济收入的证明。一般而言，收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。买房收入证明怎么开？来看看下面这个模板吧。 一、买房收入证明包括哪些内容？ 1、被证明人的信息 2、写清楚个人的收入状况 3、写清...

房子周围是否有噪音源、是否有“光影反射”、隔音和防水做的好不好，这4个细节要认真考察。 购房者在买房的时候，往往容易只关注价格与户型，而忽略了房子的外部环境。其中这4个方面要认真考虑，包括小区周围是否有噪音源、房子是否有“光影反射”情况、房子的隔音效果如何、房子及小区防水情况如何。全面考虑才会有更为舒适的居住体验。 一、小区周边是否有噪声源 长期处于噪声环境...

大家在买房的时候，比较关注的就是房价方面的问题，有很多人对于房屋价格方面一直都是拿不准的，那么评估房产需要什么手续？一起来看看吧。 评估房产需要什么手续 1、首先房产评价需要什么材料、怎样供给，还是要看你是从什么渠道上托付评价公司。假如是在线购买评价陈述，那么主要是填写要评价的房产地址，小区称号、楼栋、面积都要填写，然后上传房产证相片，直接下单就可以了。 2...

按照人的本性来说，喜新厌旧是实属正常的现象，但是从买房这件事来看，就并不是所有的人都有条件去“喜新厌旧”，对家庭条件一般的购房者来说，二手房会比新房要实惠很多，不仅单价上能省下不少，就连装修的钱也能小省一笔。但什么事都有两面性，二手房虽然比新房要便宜很多，但是却会产生一个中介的费用，这1.5%-2%的中介费表面上看似没有多少，但如果和少则几十万多则上百万的房...

换房时先买房还是先卖房，个人建议根据自身情况选择。 以下情况先卖房合适 1、对于有房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准，卖家的房子将会被认定为是二套房，不但税费会多出不少，如果房贷还清，然后再把房子卖掉，用获取的现金购买新的房子，能够申请到优惠利率的房贷。 2、对于名下有一套房子，但是没有贷款，而且也...

二套房是在全国单位，新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 二套房的贷款条件是什么? 1、借款人有完全民事行为能力。 2、有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。 3、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。 4、贷款前住房公积金需要正常缴存并...

我们都知道买房子贷款的话，一般年龄不能超过六十岁，所以很多人就会担心买房子会有年龄限制，如果是未成年不知道能不能买房，如果年龄超过六十，也不知道能不能买，所以在买房之前，如果你是未成年或者是已经超过六十，不知道自己满足不满足条件。那么小编就来介绍一下买房年龄限制是多少岁？新手买房注意什么？ 买房年龄限制是多少岁 买房是没有年龄限制的，未成年人需监护人代为购买...

除购房资格、贷款等问题备受关注外，购房流程也是买房小白迫切想要知道的问题。如何在购房流程上避免被无良开发商、卖房者坑骗，保护自己的合法权益？拼房帝为你整理了正确的购房流程，看了你就知道！ 首先我们来谈谈新房购买流程，想要买新房，要经过六个步骤： 第一步：确定自身需求和预算 在购房前，购房者需要明确自己的预算，并根据家庭的实际情况，圈定对房源面积、学校、交通等...

1、公积金 买房首付 [https://h520.cn/zhishikulb-y177-s6061]尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。一般可以这么操作，先交一部分首付，签订购房合同，凭购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分可以支付首付。 2、旧房还新房 购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。...

二套房不能享受契税优惠，契税优惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。 房屋契税2021年新政策 1、首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同...