马某1等合同纠纷申诉、申请民事裁定书 （2017）京民申792号 北京高院认为：法院经审查认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。本案中，马某7就其主张的与其母亲谭某之间存在借名买房的法律关系，提交了谭某生前所写的《我的意见》为证。马某3、马某5、马某4、马某6对马某7所述事实主张及证据均予认可，...

买房置业人生大事，那么买房流程究竟是怎样的,如果贷款买房,需要做哪些准备,在正式购房之前,这些问题需要提前了解。 NO.1 一次性付款购房流程 程序一：现场选房、确认 程序二：签署楼宇认购书 程序三：一次性付清房款 程序四：签署商品房买卖合同 程序五：合同备案完成、客户领取 程序六：房屋交付 程序七：面积补差 程序八：办理产权证 程序九：领取产权证 NO.2...

我们在选房时，都很注重一个因素，就是交通上的。是对于年轻的上班族来说，对于交通的依赖就更高了。但是我们应该如何判断一个项目的交通配套好不好呢？很简单，看看下面几个标准就可以了。 1、地理位置 小区的位置很大程度上决定着它的交通，处在几环内，哪些交通枢纽，离高架桥近不近等等，这些都是位置带来的。 2、距离交通设施的远近 交通设施主要指的是公交站点、站等等，距离...

对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申4182号 北京高院认为：关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题，根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证持有、房屋实际使用、任某4和王某的往来等情况，一、二审法院确信任某4与王...

一、为什么要借名买房？ （一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定购房优惠； （三）隐藏真实的财产信息； （四）其他原因。 二、借名买房的风险有哪些？ 1.借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。 2.借名购买普通房屋的，登记购房人反悔不承...

买房子到收房验房阶段，已进入尾声，这时候可别因为激动兴奋而忘乎所以，还得留点心。收房的正确姿势，你做对了吗？以下收房六大注意事项要知道。 问题一：未能按时交房 按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料。发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手...

购买房子之前，大家应该都有了解过购房契税吧，在办理购房手续的时候，相关的工作人员会让大家缴纳各种税费，如果购房之前没有做准备工作，就有可能会出现钱不够的情况，购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那么购房契税什么时候交？如果迟迟没去交，会有滞纳金吗？ 购房契税什么时候交？ 1、在各地都有不同的规定，有些地方...

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 一、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证 [http://www.anjuke.com/baike/1357]明； 卖...

因借名买房需承担被法院强制执行的风险时，不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。 案件：辽宁中集哈深冷气体液化设备有限公司、徐某欣、曾某外案外人执行异议之诉二审民事判决书（2018）辽民终211号 关于中集哈深公司主张“房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上的可非难性”，首先，限购政策为房地产市场的...

大多数人对公积金的了解还是不多，从公积金能做什么，到公积金提取需要什么，怎么提取公积金比较快等等，公积金的各个方面都值得大家去了解，毕竟公积金的优点还是很多的。所以下面就跟随小编学习一下公积金的一下知识吧。比如买房取公积金需要哪些材料，公积金买房的流程有哪些？ 买房取公积金需要的材料： 1、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《职工...