对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申4182号 北京高院认为：关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题，根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证持有、房屋实际使用、任某4和王某的往来等情况，一、二审法院确信任某4与王...

因借名买房需承担被法院强制执行的风险时，不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。 案件：辽宁中集哈深冷气体液化设备有限公司、徐某欣、曾某外案外人执行异议之诉二审民事判决书（2018）辽民终211号 关于中集哈深公司主张“房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上的可非难性”，首先，限购政策为房地产市场的...

不少朋友对于楼市的各种新房类型一头雾水，今天小编为大家做了一个简单的区分，希望能对您买房有帮助。 一、纯商品房和限竞房 二者都是商品房的一种，区别在于： 1、定义不同 纯商品房是由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 限竞房其实就是开发商在获得土地使用前已经确认销售价格的商品房，在开发商拿地和销售环节限房...

一套房子价值上百万，对于普通购房者来说，买房不是一件简单的事情，因此贷款买房是如今比较常见的一种买房方式。如果购房者想要贷款买房的话，就需要对首付和房贷利率进行了解，房贷利率关系着购房者在申请房贷后需要还多少利息，那么LPR和房贷利率的关系是什么？如何拿优惠的房贷利率？ LPR和房贷利率的关系是什么？ 房贷利率对于购房者来说是很重要的，但是在了解房贷利率之前...

现在的房价很高，可是我们在买房的时候，还不得不承担一笔公摊面积的费用，公摊面积针对不同的建筑和户型大小各有不同，所以在公摊面积的花费上也有差异，很多购房者认为公摊面积少，那么相对的自己实际到手的面积就多，这样更加划算，实际真的是这样吗？今天小编就来跟大家聊一下关于公摊比例多少才合适？公摊面积越小越好？ 公摊比例多少才合适？ 1、普通多楼层住宅 现在大多数的普...

果有买房打算的话，大家就要了解一下买房方面的相关知识，尤其是买房是需要认购金的，对于购房者来讲，如果有诚意买房的话，是提前支付一笔认购金，这样才能够获得优先购买房屋的权利，那么买房认购金可以退吗？买房签认购书要注意什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。 买房认购金可以退吗？买房签认购书要注意什么 买房认购金可以退吗？ 可以。买房认购金可以退...

央行降准究竟是不是因为经济面临下行压力呢？根据国家统计局的说法，“上半年我国经济持续稳定恢复，支持经济进一步恢复向好的因素在逐渐增多。在我国经济基本面稳定向好的同时，宏观政策继续保持对实体经济的支持力度，下半年经济有望保持持续稳定复苏的态势。” 也就是说，我们的经济并没有面临下行的压力，甚至还是稳中向好的态势。同时央行也表示，此次降准是货币政策回归常态后的常...

换房时先买房还是先卖房，个人建议根据自身情况选择。 以下情况先卖房合适 1、对于有房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准，卖家的房子将会被认定为是二套房，不但税费会多出不少，如果房贷还清，然后再把房子卖掉，用获取的现金购买新的房子，能够申请到优惠利率的房贷。 2、对于名下有一套房子，但是没有贷款，而且也...

1、公积金 买房首付 [https://h520.cn/zhishikulb-y177-s6061]尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。一般可以这么操作，先交一部分首付，签订购房合同，凭购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分可以支付首付。 2、旧房还新房 购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。...

商铺算是房产的一种，商铺属于商品房的一种，商品房是包含商铺、商品住宅、写字楼、公寓等几种的，那商铺是商品房吗?一起来了解下吧。 商铺不是商品房。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、...