对于绝大多数准备购买二手房的购买者来说，都会面临中介费这一问题。很多人不清楚什么是中介费，中介费的收费表准时什么？什么时候交中介费等问题。购房者在选择中介公司的时候对这些问题一定要提前弄清楚，否则很可能就会给自己买房带来一些不必要的麻烦。下面小编就给大家介绍一下关于中介费的先关内容。 二手房中介费内容 1、费用包含 在买房的时候，中介费主要版含有一下几种内容...

由于房地产行业的买卖合同相对专业复杂，很多网友在签订二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，签订合同中过于简单，在交易中没有明确买卖双方责任，出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签订一份放心的二手房的买卖合同就成了买卖双方大多关注的话题。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉在此特别提醒大家，签订二手房买卖合同需注意以下几点。 首先，查验房屋产权和手续是否...

对于急售二手房的业主来说，如何将房屋快速变现是大诉求。从定价、签约、收款等环节来看，想快速卖房还是有窍门的。 一、如何定价？ 定价是卖房的第一步。 即便业主需要快速卖房，也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋，也不容易成交。那么定价该怎么做呢？ 可以根据交通情况、地理位置、修建时代、修建质量、修建方式、房型结构、社区环境、配套、物...

虽然新房大多都是期房，需要等待的时间有点长，但相比起二手房而言，手续确实简单得很。在实际生活中，虽然二手房交易税费较高，但由于其可以即买即住，免去了装修的麻烦，因此仍然备受购房者的青睐，不过，买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了，毕竟买二手房比卖新房风险更大，那么买二手房签购房合同需要注意什么？ 一、明确房屋信息 虽然说二手房是现房，而且也可以看得...

虽然新房大多都是期房，需要等待的时间有点长，但相比起二手房而言，手续确实简单得很。在实际生活中，虽然二手房交易税费较高，但由于其可以即买即住，免去了装修的麻烦，因此仍然备受购房者的青睐，不过，买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了，毕竟买二手房比卖新房风险更大，那么买二手房签购房合同需要注意什么？ 一、明确房屋信息 虽然说二手房是现房，而且也可以看得...

近年来，房屋租赁市场的发展，租赁模式随之增多，在带来便利的同时，也引发了一系列的纠纷。 今年以来，特别是在新冠肺炎疫情防控期间，房屋租赁纠纷更是明显增多。 记者通过调查发现，目前租赁市场中主要有个人直租、房产中介居间以及机构代理运营(包括长租公寓和房产中介代理)等模式。那么，在以不同模式出租房屋时，业主又都需要避开哪些“坑”? 直租模式：注意筛选租客并留档其...

房屋买卖合同书是房地产交易的秘密文件之一，签署时务必要谨慎。一些房屋合同表层看上去没有问题，但具体却存有着众多不合理的条款，一旦产生纠纷案件，这种条款会使买房者的利益没法获得确保，如今就跟随我一起来看一下房屋买卖合同书中有什么霸王条款？ 一、买方没有权利调节合同书 有一些房屋买卖合同书中会注明“该合同书一旦签名起效，买方将没有权利对合同书内容开展调节和改动”...

二手房买卖纠纷一直是大家都比较头疼的问题，如果有的朋友为了防范二手房的交易风险，就会找二手房中介公司代办交易的事情，不过有的朋友不愿意支付二手房交易的中介费用，所以想要了解二手房交易的具体内容，那么购买二手房如何办理过户手续呢，二手房过户要多久呢？ 一、购买二手房如何办理过户手续 1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权...

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗? 二手房押金已交但验房时不合格怎么办? 如果还没签订有关合同,可以跟有关人员进行协商。如果已经签订...

二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象？我们怎么来看这几种现象？ 一、中介问题：“包购纠纷”不是违约 买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房子，即是中介违约了。 相关知识：判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买到房，但是一...