二手房可以做按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 二手房按揭贷款应该如何办理? 1、确定按揭服务公司。 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金。 与...

根据银行贷款政策规定，购买二手公寓房是可以办理贷款的，因为公寓房也是有房产证的，只不过公寓房的产权要小一点，是40年的产权，不过只要有房产证我们就可以去银行办理抵押贷款。 假如说你有公积金的话，那么我们同样也是可以使用公积金来办理贷款的，这样的话就比较划算了，利率特别的低。不过大家在买房的时候还是尽量选择全款买房吧，这样是最划算的，就不用去银行贷款了。 买公...

根据银行贷款政策规定，不同的贷款银行和贷款机构，装修贷款的年限也会有所差别。不过最长的是可以贷10年的，但大多数装修贷的年限都在1到5年左右。每家银行贷款的时间都是不一样的，主要是得看你申请贷款的那家银行或贷款机构的规定的。 而想要知道自己申请的装修贷款具体可以贷多少年的话，直接去询问银行或者贷款机构的工作人员就行了。而若是你觉得自己申请的装修贷款期限太长了...

一、面对的房屋类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。 二、贷款性质和利率不同公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，利率相对较低。而商业银行贷款是以赢利为目的，利率高一些。 最新的5年以上住房贷款，商贷基准利率为4.9%，...

1、银行是会查收入证明的，而且收入证明的真假，银行也是可以查出来的，在银行办理贷款买房的时候，银行就会查贷款人的收入证明，如果是房贷审查，力度就会大一些，如果是普通贷款，审查力度就会小一些。 2、银行查收入证明的方法有：通过电话，与贷款人所在单位的有关人员进行联系核实;通过申请人的社保缴存记录、公积金缴存记录来判断收入证明的可信度;银行代发工资额度，是查证收...

贷款买房解决了很多购房者资金不足的难题，但是不是人人都能把房贷办下来的，有的购房者办房贷可能会被拒。那么房贷下不来交全款行吗？ 如果房贷下不来交全款是可以了的，很多开发商比起购房者办房贷更喜欢购房者交全款，不管是贷款买房还是全款买房，购房者都是要交首付的，如果房贷办不下来了，继续交全款就可以了。 全款买房都有什么好处 1、全款买房更省钱 全款买房看似一下子拿...

一般情况下，并不是所有人都适合提前还款，如果购房者手头比较宽裕或是处于还款初期的人提前还贷比较合适，如果购房者正在享有公积金贷款利率或是手中有些理财项目需要流动资金的人则不太适合提前还款。 适合提前还款的情况： 第一类，处于还款初期的购房者提前还贷比较划算，尤其是选择等额本金还款的购房者。由于等额本金的还款额是逐月递减的，还款利息支出通常集中在还款初期，所以...

在贷款材料中，银行流水是很重要的，因为银行会审核银行流水是否有能力还款，那么银行房贷对银行流水的分类有哪些? 1、工资流水：工资流水是由银行代发工资的流水，同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的最好证明。 2、转账流水：转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是...

房贷还了一半可以转公积金贷，只是房贷还了一半之后，剩下的利息一般都比较少了，所以，房贷再转公积金贷的其实是没有什么必要的。如果需要房贷转公积金的，最好是在房贷还款的三分之一之前。 房贷转公积金贷款流程有哪些? 1、提交材料。 所需资料有：贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、国有土地使用证(以上均带原件及复印件)，还有商贷的《住房抵押贷款合同》、公积金...

房贷审核一般是有很多流程的，如遇上房贷高峰期，审核时间就更长，那么房贷一直在审核中通过几率大吗？ 房贷一直在审核当中，审批通过的几率大不大，得具体情况具体分析，其实主要还是得看客户的资信情况。 大家需要注意，本来房贷流程就较为复杂，审核本身是需要花费一定时间的，有时遇事延迟，可能还会出现等贷的现象。比如碰上年末银行资金紧张又进行年终结算，可能就得次年初才出结...