在有资金需求的时候，很多人会到银行申请商业贷款，在有贷款的情况下，如果想要申请按揭买房，会有影响吗?还能贷吗? 银行有商业贷款能按揭买房，一般的普通商业贷款与按揭买房贷款属于不同的贷款类型，不会相互影响，但如果申请的商业贷款额度较大的话，银行会考虑贷款人的还款能力，可能会拒贷。 按揭买房条件手续 一般来说，购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提...

银行贷款 [https://baike.fang.com/item/%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%B4%B7%E6%AC%BE/2101762]的话都是有一定的流程，不同银行在办理贷款时候流程也有差异，要交纳的资料和证件上也有一些差异，所以在办理贷款时候要注意下具体的办理流程。那么银行买房贷款 [https://baike.fang.com/i...

贷款买房是现在最普遍的一种购房方式。相对于公积金贷款，商业贷款灵活性更高，成为了购房者们最常用的一种贷款方式。但其实，商业贷款也会受许多因素影响，贷款人自身情况、所购房屋情况等都会影响放贷的结果，下面就一起来看看影响商业贷款的因素都有哪些吧！ 一、借款人自身情况对商业贷款的影响 1.借款人年龄对贷款的影响 借款人申请商业贷款时，年龄会影响最多可贷年限。借款人...

申请商业贷款的条件有哪些？ 1、房子抵押给银行 商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。 2、还贷金额不超过收入的50％ 商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生活质量，又保证贷款人能准时归还银行贷款，降低银行资金风险。 3、信用良好、无不良记录 商业贷款在正式审...

1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明。 2、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份;购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开...

1、不能当天存当天取; 2、自存流水的时间要在3个月以上，最好能做到6个月; 3、存入时间和存入金额要一定，比如每个月都在10号这一天存入5000元; 4、多存少取，存1000元，取2000，卡内余额很小，也会被认为无效流水。 5、工资流水 工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。 6、转账流...

申请房贷买房在银行办理手续的时候需要选择还款方式，主要是在等额本金和等额本息两种方式中选择，该怎么选呢? 1、还款能力一般，有正常开支计划的家庭选等额本息。等额本息还款方式每月还款金额是固定数额，还款压力相对较小。 2、还款能力强的贷款人选等额本金。等额本金还款方式每月还款金额由多到少，逐月递减，所以前期还款压力较大，所以对贷款人的还款能力要求更强。 等额本...

有过贷款经验的朋友都知道，贷款时有两种还款方式：等额本息和等额本金。很多贷款新手并不知道二者的区别，在贷款时常常纠结自己应该选择哪种还款方式更划算，一起来看看本文吧。 一、等额本息和等额本金有什么区别？ 1、定义不同 通常等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是...

买房时，贷款跟按揭有什么区别呢？ 大部分人贷款都是商业贷款，但是利率比按揭贷款高，周期短。因为这两种贷款的目的不一样。下面让我们来看看这两者的区别： （1）商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款必须要付利息，你要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵...

很多刚需族在买房的时候都选了贷款这一形式，每个月的房贷也为生活造成了很大的压力，如果出现公司拖欠工资或者个人资金出现断流，房贷很容易出现问题。那么房贷还不上会有什么后果呢？ 严格来说，房贷如果首次出现逾期，银行会先打电话或者短信的形式进行提醒，同时，征信黑名单会将贷款人拉入，影响个人信用，很多方面都会受到牵连。 如果再次出现逾期，银行人员就会自动上门或者贷款...