面对如此巨大的房价压力，拥有一手房已经逐渐成为很多人曾经的梦想了，取而代之的是通过贷款的方式购买二手房。贷款购买二手房不仅可以帮助我们减轻很大的经济压力，而且选择一套合适的二手房同样可以让我们拥有一个快乐且舒适的住房体验，那么不少朋友们就一定会开始好奇，二手房贷款的流程是什么，怎么样才能够通过贷款购置到一套心仪的住宅，今天小编就来告诉你。 首先，我们必须先找...

在改善型换房一族中，先买房还是先卖房的问题一直困扰大家。先买房还是先卖房要看具体情况来区别对待。 一、有房有贷有资金的购房者 如果换房一族有房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准，换房一族的房子将会被认定为是二套房，不但税费会多出不少，而且首付比例也会提高。不过，若换房一族手里有闲置的资金，便可以先将房...

在什么时间找房更容易， 租金更划算呢？ 相信绝大部分租房的朋友都思考过这样的问题。其实，租房市场也有旺季和淡季，掌握好规律，在淡季租房，找房更容易些，你也可以拥有更多的底气和房东谈价钱。本期我爱我家的小编就为大家来介绍一年中哪个时间段租房更省钱。 一、 春节前是淡季：租房更便宜 春节前一两个月是租房市场的淡季，这期间会出现大量退房的情况，一大部分的打工族会在...

1 买现房，首选品牌公司的楼盘 品牌房企一般来讲口碑都相当不错，会有过一些成功开发的案例。特别是那些曾经有经典楼盘交付的开发商，开发经验足，做出来的产品品质颇有保障。 购房者选择品牌开发商能帮你剔除一些低质量现房，提高选房的效率。而对于有品牌有口碑的开发商来说，现房就是其招牌，特别是物业这块，优质的服务让购房者立马能感受到入住后的亲切感。所以，买现房，首选品...

大部分商品都是“买新不买旧”，但对于买房来说，二手房相较于新房而言，也有一些显而易见的好处，毕竟二手房相比于新房更方便入住，而且还可以看到实际的房屋。当然，购买二手房也有一定风险，需要购房者事先做足功课才行，其中，比较重要的便是要弄清楚房子“满两年”和“满五年”有什么区别。 一、房子满两年和满五年有什么区别？ “满两年”指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的...

一、什么是过户？ 平常我们讲买二手房要过户，因为只有过户了，这个房子才真正属于你。过户，简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等何种方式所获得房产，都需要“过户”，也就是，一定要去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋产权变更的手续。 二、房屋满2年，究竟指的是交房时间、签合同的时间还是房产证的办理时间？ 根据有关规定，一般...

有关选房层面的专业知识注重是多少遍都不算过，由于它是决定是不是能购到好房子的首要条件。那么，购买二手房应当依据哪些方面选择呢？ 购买二手房从下列这好多个层面开展选择： 1、物业决定住得舒适是否 房子是买回来住的，要住着顺心如意，一个好的“大管家”不可或缺。因此，物业管理能力也在咱选房考察要素之列。好物业看啥，首先看知名品牌，品牌响的物业，总是会有一些气场积累...

1、查看开发商手续 这一点非常的重要，因为这关系到自己购买了房屋之后，是否能够办理房产证，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。 2、看地段 地段对于房子的重要性，相信大家都很清楚，好的地段的房子，价格也会稍微高一些的。另外房...

选择中介公司时，较好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。 不要把房款交给中介，因为中介公司会以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便 交定金和签订买卖合同时，较好三方同面，一起商定合同的细节，三方都要达成一致意见，避免日后起纠纷和冲突。 买方应该坚持房产交易全部完成后再付中介费，并要在合同...

选择中介公司时，较好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。 不要把房款交给中介，因为中介公司会以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便 交定金和签订买卖合同时，较好三方同面，一起商定合同的细节，三方都要达成一致意见，避免日后起纠纷和冲突。 买方应该坚持房产交易全部完成后再付中介费，并要在合同...