二手房过户物业交割步骤： 1、买方通知卖方腾空房子 若房子有租户，卖方要提前通知租户到场，进行物业交割。 2、过户有线电线 双方携上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到街道有线电视站办理过户手续。 3、核实户口迁出 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷的因素之一，也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此，买家在...

二手房交易是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的房屋，再次上市进行交易买卖。 面对繁杂的二手房交易流程，哪怕是买房老司机，或是专业的地产中介，都会有些抓不着头脑，更别提众多的购房小白了！！那么，二手房交易的详细流程是怎样的？有哪些注意事项呢？看完这个你就明白了。 一、二手房交易流程 1、洽谈房价、付定金 在选择二手房时，首先得对楼市、所购房屋区域...

我们都知道，买卖交易的时候，肯定是需要支付一定的费用的，有些交易涉及的费用比较多，有些交易涉及到的费用就比较庞大了，比如说购房时就需要支付大量的费用，不过有的朋友可能不知道，购房时除了房子买卖费用，还有别的，那二手房买卖双方费用有哪些？二手房过户需要注意什么？ 二手房买卖双方费用有哪些 二手房买卖交易时，双方要缴纳的费用有契税、印花税、交易费、营业税等等。...

二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清：...