随着楼市成交量的不断增加，现在物业与业主的纠纷问题也越来越多了。由于小区物业有着管理者的身份，所以，在发生物业纠纷时，业主们往往都难以维权。为了糊弄业主，许多小区物业都会散布各种谣言，以此来迷惑业主们。在此，小编要说的是，2020年，物业或将散布以下这5大谣言，你可别再信了！ 公共收益 谣言1、公共收益不分享 现在许多小区都会利用公共区域来赚取收益，就比如公...

终于盼来了交房的兴奋时刻，买房作为人生中的一件大事，马上就能拿到钥匙入住新房，想想都会让购房者们喜从中来。然而，没到入住一切都不可高兴得太早，编辑在此提醒你交房过程可是件繁琐不轻松的事，尤其这些事项一定要注意。 一、交房遇到这些情况可拒收 1、“四大件”不齐全可拒收 文件一：《建筑工程竣工备案表》 该文件包括：工程基本情况；勘察、设计、施工、监理单位意见；包...

契税 房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，不存在什么纠纷。以北京为例，契税缴纳的比例，与首套房、二套房有关，其中，首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为： 首套房、90㎡（含）以下：网签价×1%； 首套房、90㎡（含）以上：网签价×1.5%； 二套房：网签价×3%。 注：契税需向税...

取得房产证确实是一件开心的事，意味着拥有房屋的所有权，是对房产行使占有、使用和处分的合法凭证。但是，这并无意味着拿到证后就万事大吉。业内人士提醒，取得房产证后，还应尽快办理好“3件事”，要不然，若以后转手处理将会遇到一系列麻烦，不少人因此还吃过闷亏。下面，我们来看看到底是哪3件事？ 第一件事：仔细核对房产证上信息，确保千真万确 人都有疏忽的时候，当我们的工作...

很多人都是花了几十年的积蓄去购买房子，但有些人可能花了这么多钱，就是找不到一个好房子。为了避免这一些情况，大家要注意货比三家，了解各种不同的房源质量，也要多多分析收房子注意事项以及房子过户流程。然后再针对自己的实际情况去选择合适的房源，找到更令自己满意的房子，度过美好的生活。 收房子注意事项？ 收房子的时候首先是由开发商提出通知，然后缴纳相关费用，然后进行验...

业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。遇到这种情况业主们该如何维权呢？ 逾期收房 业主维权渠道 一、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔...