买房前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，一切都还有很多变数，你还要注意很多方面的现实问题，以下12个问题签订购房合同后一定要明白。 1.房屋交付后办理两证需交哪些费用? 答：办房产证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡ （含）以上至140㎡缴纳总房款的2%，...

一、公积金的提取受阻 很多人在贷款买房时，都会选择公积金贷款，这是因为其利息相对较低，能节省不少的购房成本，不过公积金办理手续也相对繁冗，放款周期长，但同时也不想放弃公积金这个福利，因此，很多购房者会选择审批较快的商业贷款，然后再将公积金提取来还房贷以减轻月供压力。 但是，申请过公积金贷款的朋友可能会知道，一般来说，住房公积金是专款专用的，要提取就得出具相关...

随着城市的房价不断上涨，人们的生活也越来越好，但是要想买到房子还真不容易，需要注意的问题还是蛮多的，因为毕竟每个人想要创业的方式不同，因此收获也是不同的，但是买房子是很多人的梦想，既然选择买房，我们就来了解一下买房落户必须本人去吗？买房落户需要什么条件的知识吧，具体内容如下。 买房落户必须本人去吗？ 原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以...

在现实生活中，很多人因为工作或者为了追求更好的生活，都会选择去一线城市发展，这时就会考虑到把户口也迁过去；在买卖二手房的过程中，买卖双方需要根据合同约定时间将户口迁入迁出。那么，办理迁户的材料和流程是什么呢？ 1.办理迁户的材料 不同地区办理迁户所需的材料不同，下面以北京为例，市内迁入实行“一地办结”，分为普通居民户口和集体户口： ⑴普通居民户口 ①房产证和...

大家都知道，买二手房不仅可以实现拎包入住，还有一个优点就是办理房产证和上户口比新房快，可以在城市买房很大程度是让自己的户口有地方挂靠，并因此享受城市的各项服务待遇，并为子女将来上个好学校打基础。那么所有房子都能落户吗？哪些房子是不能落户的？ 一.商业用地的房子 购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读...

房子在很多人心里的分量是很重要的，既然选择买房子就要知道为了什么，有的人买房子是为了户籍，就是想让孩子上一个好的学校，但是这一定要提前咨询好才可以，只有这样才能买到满意的房子，所以接下来呢，我们就跟随小编对孩子户籍问题怎么处理？买房子需要注意什么的知识学习了解一下吧。 孩子户籍问题怎么处理？ 1、咨询房屋所在地居委会。先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够...

买房最看重啥？相信大家的答案都一样，区位、房价和教育。这三者中，教育可能是最重要的。现在，不论是全国什么地方，教育地产一路火爆，那么在购买教育地产时应该注意哪些问题呢? 1、关注学片是否存在调整 一般各地区小学学区片的划分都是“就近原则”，但随着城市的快速发展，学校的改扩建、搬迁等情况的出现，都有可能对当年学区片的划分造成一定影响。所以，购买教育地产之前，一...

一、首先我们来看落户政策 其实在之前，很多城市就已经有了比较宽松的落户政策了，而在4月8日，国家发展改革委官网发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，继续加大户籍制度改革力度。 入户是为了什么?有两个比较大的影响，就是买房和读书等。对于很多城市来说，都已经有了限购政策，对于外地人来说，想要买房，就有了比较高的门槛，比如上海外地户口，需要缴纳5年社保...

* 在房产证上加名字是几乎是每个家庭都会面临的一个事情，所以我们需要了解一些相关的知识。房产证加名字这件事儿对于很多人来说认为是非常重要的。下面小编为大家介绍一些房产证上加名字的相关知识。 * 购房合同 写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。 按揭贷款合同： 只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处...

大家都知道，买二手房不仅可以实现拎包入住，还有一个优点就是办理房产证和上户口比新房快，可以在城市买房很大程度是让自己的户口有地方挂靠，并因此享受城市的各项服务待遇，并为子女将来上个好学校打基础。那么所有房子都能落户吗？哪些房子是不能落户的？ 一、商业用地的房子 购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读...