大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷，有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。 房贷提前还款手续 1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。 2、关于违约金的规定目前大多数银行规定...

随着房价持续上涨，买房的难度也在加大，不少人都会选择贷款购房，通过这种“超前消费”的方式，来满足自己的居住需求。 但是购房者薪资收入并非一成不变，不少人在手头变的“宽裕”后，会有提前还款的想法。那么申请提前还贷的流程是什么？提前还贷有哪些注意事项？怎么还款才最划算？别急，拼房帝这就来为你划重点！ 1.提前还贷有哪些注意事项？ 首先，注意还贷银行有限制。虽然现...

大部分交纳住房公积金就是为了买房时申请贷款，因为利率低于商贷，能节省不少利息，那么公积金贷款买房是怎么还贷的？ 1、使用住房公积金归还住房贷款 只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接...

以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线： 第1条：舒适线，房贷占收入20％左右 对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20％的比例还是比较舒适的。 第2条：稳定线，房贷占收入20％－35％ 到了这比例，虽然说可能影响到家庭更高的...

根据楼市历史规律来看，年底是一个购房好时机，因为开发商会搞很多促销活动。虽说年底买房很优惠，但毕竟房价太高，只能通过贷款买房。对于贷款买房，由于公积金贷款额度较低，好多购房者不得不选择组合贷款。 而由于许多购房者对组合贷款不甚了解，结果错信了一些谣言，导致自己吃了大亏。对此，小编要说的是关于组合贷款有以下6大谣言，你可别信了。 谣言一、可选多家银行 通常情况...

等额本息还款能提前还款，但要注意，提前还款的时间越早，节省的利息越多。等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长，贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。所以提前还款越早还越好。 等额本息还款方式计算 等额本息还款方式计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(...

办好房贷以后，很多人不愿意接受高额的利息，于是就会选择提前还贷。那么提前还房贷要算利息吗？ 提前还房贷是不用算利息的，提前还房贷都是直接还本金的，不过提前还房贷可能会有违约金，有的银行的违约金就是按利息算的，比如6个月的利息当违约金这样。不过提前还款节省的利息远比违约金的利息更多，有必要的话提前还款是很好的选择。 提前还房贷要注意什么 1、注意月供变化：有的...

想通过从银行贷款来买房，但是首先必须要考虑利息的问题。大部分人都会知道按揭贷款，但其实并不知道自己的房贷利息到底是多少。那么，银行贷款的买房利息到底是如何计算的？贷款买房的利息计算方法有哪些？看看下面的文章会帮助你了解清楚的 银行贷款买房利息怎么计算？ 在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念...

一般情况下还贷银行卡只能有一张，购房者只能通过这一张银行卡还房贷，不过用的是组合贷款的话是有可能有两张银行卡的，这种情况是因为有两家银行拨款。 贷款买房流程 1、项目销售组与购房者签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款。 2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。 3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求...

房贷等额本息是很常见的一种还贷方式，不少人会选择这种每月还款固定的方式，那么房贷等额本息有钱了可以一次性多还点吗？ 如果手里有钱了，借贷人自然可以申请提前还房贷，房贷是支持提前部分还款的。如果资金充裕，提前一次性还清也行。而房贷能否提前还款与还款方式并没有什么关系，无论房贷采取的是等额本息还款法，还是等额本金还款法，只要客户有钱，那就可以一次性多还一些。 当...