现如今随着房价的逐步上升，买房越来越困难。贷款买房成为了一种趋势，大家把每月需要还房债的生活方式称为月供。那么，月供究竟占收入的多少合适呢？月供如果控制不好的话，其实是会给生活带来巨大的压力。下面就跟随小编来了解一下究竟贷款买房月供占收入的多少比例合适？ 一、从银行方面考虑 根据相关规定，银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％）...

现在我们买房子，大多数人都是选择贷款买房，前期因为没有多少资金，所以贷款是最好的选择。而随着日子一天天过去，后期的我们手里有了一定的资金，就想要去提前把剩下的房贷都还上，免去后顾之忧，那么提前还款你该怎么做？又要注意哪些问题？ 提前还款的计算方式 1、提前还款贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。 2、等额...

买房最常见的两种方式无非就是全款买房和贷款买房，不过现在的房子价格都比较高，全款买房的压力还是比较大的，如果想要早一点拥有一套属于自己的房子，就只能选择贷款买房，不过贷款买房之后的每一年都要向银行还款，所以大家要了解一下贷款购房七大原则是什么？ 原则一：对家庭现有经济实力作综合评估 在购房贷款时，你一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考虑存款和可变现资...

卖方需要提供的资料有：身份证、户口本、银行卡，房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供)，买方需要提供的资料有：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。 买二手房贷款可以贷多少? 1、二手房贷款额是房产评估值和房产销售价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件...

公积金结息是一年一次。通常公积金结息的时间是每年的6月30日，上年7月1日至当年的6月30日为一个结息年度。根据规定，公积金结息利率是按照一年期银行定期存款利率进行结息的。对于公积金缴存不足一年的，就算只是缴存1个月，也是按照1年期定期存款利率来结息。 公积金结息分为两部分，一部分为上年余额结转的部分，按银行三个月定期结息，另一部分为本年每月缴存的部分，按银...

现在大家在资金紧张的时候，是可以选择贷款的，通过贷款就可以得到一些资金缓解自己的压力，但是在办理贷款的时候，如果想要获得大额的额度，那么一般可以选择的贷款方式就是通过房产抵押贷款了，那么房产抵押贷款怎么办理？房产抵押贷款注意什么？接下来大家就来一起了解一下。 房产抵押贷款怎么办理 1、选贷款机构 要办理房产抵押贷款，那么选择一个正规的贷款机构是非常有必要的，...

房贷可以贷几次？ 贷款一共就只能进行2次，国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，你已经在限贷范围内了。不过不同的银行执行标准是不一样的，所以这也跟银行有关，但是你贷款房子太多了的话，银行也是会限制的，因为不只你自己一个人要贷款，银行也会考虑你的现实情况来决定是否贷款给你的，其中最重要的是你的还款能力。 个人贷款能贷多少钱？ 1、个人住房贷款贷款：个人住房商...

1、委托还贷 逐年还贷：账户至少保留1元 逐月还贷：账户内留有月缴存金额12倍余额 注:无论逐月还是逐年，委托还贷优先还公积金贷款，如公积金贷款本息已结清，则可办理逐月还商业贷款。 办理流程： ①可通过共享信息查询数据的，借款人及配偶可在“南京公积金”APP、“我的南京” APP等互联网渠道签订协议。 ②无法通过共享信息查询数据的，借款人及配偶携带材料前往公...

提取流程 1、可通过共享信息查询数据的，可在“南京公积金”APP“我的南京”APP等互联网渠道办理本地购房提取。 2、无法通过共享信息查询数据的，带齐材料到缴存银行服务网点办理提取。 新房提供资料： 1、房产交易管理部门登记的《商品房买卖合同》(预售/现售) 2、首付款发票 3、身份证原件 4、缴存银行的银行卡 5、如果房子上有配偶名字提供结婚证 6、如果有...

一、北京买房贷款新政策是怎么规定的? 目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%,目前主流是基准利率打85折。 二、外地人北京买房条件 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18...