在贷款材料中，银行流水是很重要的，因为银行会审核银行流水是否有能力还款，那么银行房贷对银行流水的分类有哪些? 1、工资流水：工资流水是由银行代发工资的流水，同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，是能准确反映借款人实际收入的最好证明。 2、转账流水：转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是...

房贷还了一半可以转公积金贷，只是房贷还了一半之后，剩下的利息一般都比较少了，所以，房贷再转公积金贷的其实是没有什么必要的。如果需要房贷转公积金的，最好是在房贷还款的三分之一之前。 房贷转公积金贷款流程有哪些? 1、提交材料。 所需资料有：贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、国有土地使用证(以上均带原件及复印件)，还有商贷的《住房抵押贷款合同》、公积金...

房贷审核一般是有很多流程的，如遇上房贷高峰期，审核时间就更长，那么房贷一直在审核中通过几率大吗？ 房贷一直在审核当中，审批通过的几率大不大，得具体情况具体分析，其实主要还是得看客户的资信情况。 大家需要注意，本来房贷流程就较为复杂，审核本身是需要花费一定时间的，有时遇事延迟，可能还会出现等贷的现象。比如碰上年末银行资金紧张又进行年终结算，可能就得次年初才出结...

流水这个事情往往都是在买房最后一步才告诉你，如果那个时候才发现流水不足，就很尴尬了。 个人收入情况一般用单位的收入证明和个人的银行流水单来证明。收入证明是办理贷款必备的材料，但收入证明无法证伪，通常只要搞定公司人事，就可以把月收入开的比较高，所以大部分银行需要借款人提供个人银行流水来做进一步证明。 银行流水是用户与银行发生存取款业务交易的流水对账单，由于其客...

买房，对现在的我们来说绝对是人生中非常重要的一件大事，因为房子关系着以后的生活质量。但是高昂的房价让很多家庭在掏空“六个钱包”的同时，不得不借助银行贷款。很多人聊到房贷时，往往更关注公积金额度、贷款办理、房贷利率等问题，可是在实际操作中，还会有一些冷门的小问题困扰到购房者，比如还款年限，贷款比例，商转公等。今天，我们就来一起了解有关房贷的几个知识点。 一 贷...

1、进入征信黑名单 如今的社会是一个非常注重个人信用的社会，不管是交通出行还是日常吃穿，都会受到个人征信的影响。而购房者一旦贷款购买了房屋，就要注意千万不要出现断供的情况，一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单。进入征信黑名单后个人征信将受损严重，如果以后想要贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。 2、产生罚息 一般我们在签订贷款...

办了房贷是可以办装修贷的，而且也很正常，买房后肯定是要装修的，贷款是很好的选择。但是需要注意的是装修贷也是考核收入能力的，房贷对一般人而言就是比较大的负担，再加上装修贷的话收入不一定能达标，如果想要办理的可以事先衡量一下自己的收入能力。 装修贷款怎么申请 1、首先贷款人需要向银行申请，最好之前先做一个调查，看一下你是否符合银行的条件，哪家银行贷款的额度稍微高...

不少人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因，要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗？房主怎么做才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去？ 有贷款的二手房不能卖 目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说...

1.提前了解贷款政策和房贷利率 从2017年开始，海南大部分重点市县陆续出了限购政策，而全国各城市的限购限贷政策也陆续重启，如果购房者现在要买房，要看看自己是否符合贷款条件，同时要看看房贷的准利率，别到头来，看中了房子，却无法贷款买房。 温馨小知识：一般情况下，限购城市首套房的首付比例多在30%左右，购房者可以提前向当地银行进行咨询。目前全国房贷基准利率为4...

申请银行房贷是要还款的，而且还款期间不能出现断供情况，不然会有不利的影响，那么房贷断供会带来哪些不利影响? 1、征信影响：首先我们在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同的，按时还贷是购房者应尽的义务，断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到...