延期交房可以退房吗？ 一般情况下，延期交房是可以退房的，合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外，这种延期交房的情况算是非正常延期交房了。 当然这其中要排除一些特殊情况，比如不可抗力因素，如果开发商是因为一些不可抗力因素导致的延期交房是合理的。但要注意，当不可抗力因...

现如今汽车“三包”曙光已现，但房屋“三包”，却仍旧如同天方夜谭，前几年成都零星出现了几家楼盘推出“不满意无条件”退款的销售方式，但都无疾而终。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦，遇到退房开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法规，充分了解商品房退房条件，才能更好地维护自己的权益。 从目前法律来讲，商品房退房条件主要包括约定条件与...

1、善用材料 由于卫生间的面积小，为了扩宽视觉空间，我们可以使用一些透光性强的材料，例如玻璃、镂空隔断等。透光性的材料可以让浴室面积显得更加宽敞，还可以增加光线的透视率，从而打破了因为面积小而带来的沉闷感。玻璃墙是目前较为流行的一种装饰墙体，它虽然透光但不透影，能有效保护我们的隐私，同时玻璃墙还能减少细菌的滋生，避免卫生间出现阴潮现象。 2、增加层次 在小卫...

终于盼来了交房的兴奋时刻，买房作为人生中的一件大事，马上就能拿到钥匙入住新房，想想都会让购房者们喜从中来。然而，没到入住一切都不可高兴得太早，编辑在此提醒你交房过程可是件繁琐不轻松的事，尤其这些事项一定要注意。 一、交房遇到这些情况可拒收 1、“四大件”不齐全可拒收 文件一：《建筑工程竣工备案表》 该文件包括：工程基本情况；勘察、设计、施工、监理单位意见；包...

延期交房时间如何认定? 延期交房是指，房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋产权证书。 延期交房如何应对? 1、审查相关证明材料 收房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣...

漳州新房网 [https://zhangzhou.focus.cn/loupan/]为您提供以下内容 怎样避免遇到开发商延期交房? 1、选择资质等级高的开发商 一般资质等级高的开发商更加可靠一些，选择这类开发商的话，也能减少遇到开发商延期交房的几率，开发商的等级可以分为四级到一级，其中一级资质的开发商最好，大家可以就挑选一级资质开发商修建的楼盘。并且一级开发...

1、检查墙面的受损情况 我们在翻新之前，需要对房屋各空间进行详细的了解，看看各房间的受损程度如何，是否需要重新更新。对于墙面，我们需要查看墙体有无裂缝和起皮现象，墙体表面污渍程度如何。如果墙体只是一些简单的问题，那我们只需铲除原来的墙面漆，用水泥重新找平后，再进行刮腻子、刷漆即可。 2、检查墙体的牢固性 当原本的墙面翻新过后，我们还需检查整个墙体的牢固性如何...

公共维修基金一般是不退的，公共维修基金是用于小区公用设施和建筑的维修基金，是保障小区正常运作的基础之一，一般都是绑定房子的，即使是卖房也不能拿回来。如果要退回的话，也只能退回到物业部门，还需要经过业主委员会的同意，通常不会到个人的手上。 维修基金的使用包括哪些部分 1、住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括。 屋面防水层破损，顶层房间渗漏的。 楼房外墙出现雨...

一、毛坯房交房时要交哪些费用? 1、契税 可以说契税是交房时购房者必须缴纳的费用。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。 2、住房维修基金 房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实...

1、注意看是否存在逾期交房的情况： 购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。不要在通知的头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，所以往后推几天比较好。 2、要仔细测量房屋面积： 在验房过...