如今很多外地人到外打工，但自身的户口不在居住城市里，就很容易遇到一些麻烦的问题，比如孩子读书之类的。所以很多人都选择买房入户，把户口迁到居住城市里。其实买房入户的办理流程并不是很复杂，但是需要提供的资料还是很多的。下面我们就来说说准备办理入户的资料都要准备哪些。 准备办理入户的资料： ①户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或...

一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。下面小编就为大家讲解一下。 买完房签了合同之后可以退首付吗？ 可以解除购房合同的法律依据 首先，商品房买卖需要签...

当下是以利益为首要条件的交易模式，开发商更是如此。往往最后受欺骗的就是购房者。开发商总会利用购买者不了解法律来从中获取利益。甚至用很多数据来让购买者混淆。 退房流程 开发商五证不全 如果开发商的五证不全，那么开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同，那么合同是无效的。这种情况下购房者要求退房，开发商应该返还购房者交的所...

近期租住小张房屋一年的租客就要退租了，小张退租的时候没注意，忘记计算这个费用、又忘记要回那个门卡，十分麻烦。那么面对租客退租，房主又有哪些需要注意的事情，避免产生后期的麻烦呢? 第一，费用结算。一般费用的计算时间是从签订租赁合同起至退租时。费用主要包含有线电视费、网费、水费、电费、煤气费、物业费等，如果出租的房屋带有车位，还需结算停车费。 第二，交接物品收回...

购房证明主要分为首付款证明和全款证明，按照常理来说，购房证明一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。 如果你丢失的是首付款证明，先不要紧张，因为即使首付款证明丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。 如果你是丢失的是全款证明，那么你需要办理的手续相对就会麻烦一些，因为你需要向开发商申请出...

租客在租期内提前退房，房东应该退还押金，因为押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。 但是如果租客因为违反了租赁合同而应该承...

买了房子不想要了，我能退房吗？能不能退房得视情况而定。看看有哪几种情况可以退房吧，退房流程已为你准备好。 一、什么样情况下购房者可以退房？ 根据我国法律规定，若满足下列任意条件，购房者即可申请退房： （1）延期交付房屋 这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，...

买房落户的，需要户主与房产证名字相一致，部分城市可以随父母落户，或者亲属关系落户，具体的落户条件，还需要看当地的落户要求。 买房落户的户主必须是房产证名字,因为这是买房迁移户口，享受国家政策。如果转移的户口(户主)名字不是和房产证一样的，就不能办理迁移落户了。不过每个地方的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。 买房落户流程是什么? 1、买卖双方、地产中介三...

每一个家庭都有一个户主，一般是家中长辈担任，但随着时间的推移家庭的责任开始偏向到了更年轻的成员身上。那么户口户主可以变更吗？ 户口户主是可以更换的，在现任户主同意的情况下，户主本人向所在地派出所递交书面申请，然后可以就可以变更了。不过新户主必须是在户口本上的人，并且新户主必须是成年人。 户口户主如何变更 1、原户主死亡或者失踪的：原户主已死亡或者被宣告死亡、...

漳州新房网 [https://zhangzhou.focus.cn/loupan/]为您提供以下内容 1、房产过户委托需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去。 2、房产过户可以委托他...