大家注重精装房验房，大量关心的是室内装修的品质。关键就是指装饰建材是不是合乎合同书要求，施工技术是不是做到精装修规范等，除此之外，装修隐蔽工程的工程验收难度系数很大，也不可以能够忽视。 从总体上，我们可以从下列七个层面来工程验收精装房。 1、检测隐蔽施工图纸 精装修房子在验房时，一定要弄清楚管路合理布局，尽管大家看不见管道，但能够根据有关工程图纸掌握装修隐蔽...

如今大多数人买商品房会选择毛坯，毛坯房的话可以选择自己的装修风格。但是毛坯房验房都需要注意哪方面的问题? 1、检查房屋质量 房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦;购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好;如果阳台与室内的连接处有裂痕，有可能是...

验房针对每一个购房者而言，全是一项繁杂而又生疏的全过程。尽管在网上都是有许多攻略大全，让购房者不会像一个小白一样。但不得不承认，验房那样一个流程，专业能力的规定还是很高的，有很多关键点一般购房者难以注意到。 1、空鼓难题 在网上的攻略大全全是提议购房者用空鼓锤敲击墙壁，随后根据响声识别空鼓的难题。但实际上，非常容易出现空鼓的梁与墙中间的相接处，假如历经添充等...

无论新房还是二手房，验收房屋全是十分重要的一个阶段，干万不可以粗心大意。新房和二手房在工程验收时会很多必须留意的地区，比较之下，二手房比新房要更为繁杂。 新房的收房流程 ⑴核实业主原材料； ⑵业主领到《工程验收备案申请》、《房子农田测绘工程技术性意见书》、《住房质量检测报告》和《住房使用手册》并由房地产商多方面表明； ⑶业主领到锁匙并签定《住房锁匙接到书》；...

购买期房有很大的风险，主要就是来源于期房的不确定性，其中一个风险就是延期交房，虽然说我们在购买房子的时候，开发商会给我们一个大致的房屋交接时间，但施工工程中影响工期的因素有很多，延期交房也就是购买期房过程中比较常见的情况了，那么为什么会延期交房呢？购房者如何维护自己权益呢？ 为什么会延期交房？ 延期交房的原因有很多，大多数的原因都在开发商身上，因为房子的开发...

众所周知，装修中的室内污染可能会给入住者带来很严重的健康问题。小到过敏刺激，大到中毒致癌，这可不能大意，所以，新房入住这些地方必须要留心！ 一般装修后要把房子“晾”一段时间，主要就是通风，散掉装修过程中的有害物质。 一、新房入住之有毒气体的危害 甲醛的危害 新房装修后要空置多久能够入住，和房间中甲醛的含量有关。甲醛对皮肤粘膜有很强的刺激作用，高浓度吸入时人体...

1、可以在色彩的运用与搭配上下功夫，尽量使用些色调明快的小饰品来装点空间。 2、切忌使用沉闷的颜色，书房地面的话建议选择浅色的装饰材料，这样可以扩大空间的视觉效果，同时也可以调节室内的光线。 3、善用反射感材料，比如玻璃、金属、镜子等，可以通过折射光线来提高书房的亮度。 4、还有书房内的家具要摆放合理，要充分利用死角，保持统一的基调，这样既不会显得杂乱，也不...

买房者在工程验收毛坯房以前，房子会历经相应、房地产商、物业管理等企业的检验，假如房子品质考虑要求，才可以派发到买房者的手上。但这正中间免不了有忽略项，买房者特别是在要留意的是毛坯房的内部工程验收关键点。究竟如何工程验收毛坯房才可以将房子的品质系统漏洞找出去呢？下边可以看这十个系统软件的毛坯房工程验收方式： 1、入户门 检查房子的入户门式防火门窗还是防撬门，是...

按照规定：维修费用已经在业主购房时交了，故如果电梯坏了，是物业部门用维修基金来修。电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。 物业费和维修基金的介绍 1、什么是物业费 根据...

1、影响美观。一般墙面空鼓的地方，都会造成粉刷层出现裂缝，如同脸上的疤痕，十分刺目。 2、影响使用效果，失去围护和装饰的作用，并且存在安全隐患。空鼓面积大的地方，时间久了，由于重力原因就会脱落，小的损失是砸坏地砖、地面家具。 3、对后期装修产生影响。首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂，经过一段时期，空鼓部位一旦受力，裂开的粉刷层就会脱落。如果空鼓、裂缝发生在窗...