话说，你除了知道商转公贷款是商业贷款转公积金贷款之外，你还知道什么？答不上来的话，那就还是跟着我一起来了解一下商转公贷款的具体内容吧。 1、什么是商转公贷款？ 商转公贷款，即商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，若职工购买自住住房时已办理了商贷，现又符合公积金贷款条件的，便可以办理该贷款，主要用于偿还其商贷的公积金个人贷款，其本质是一笔公积金贷款。 2、哪...

一些市民对按揭贷款和公积金贷款耳熟能详，但是对组合贷款这个名词还相对陌生。其实，新房住房组合贷款并不复杂，它是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的。 贷款条件 申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金...

在购买房屋过程中，若购房者希望贷款的额度超过公积金贷款的可贷额度（最高120万），又希望可以最大化减少利息，可选择组合贷款方式，即公积金贷款加商业贷款。但由于受到公积金贷款和商业贷款双方条件的限制，组合贷款办理和放款速度会在3个月左右，相对比较慢。 一：组合贷款资格 申请个人住房组合贷款必须同时符合公积金贷款的规定和住房商业贷款的规定。应具备的最基本条件是：...

现在，想要全款买房变得越来越困难，因此贷款买房已经成为了很多想要买房的朋友的选择。但是，办理了房贷之后，很多人发现还贷的过程是非常痛苦的。因此，在经济能力允许的情况下，很多人会考虑提前还款。 房屋贷款可以一次性还清吗？ 据小编了解，房屋贷款是可以一次性还清的。不过一次性还清主要分为两种情况： 一、一次性还本付息 一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，...

贷款不是只有单一的一种贷款模式，买房时，由于某些原因，很多小伙伴无法选择单一的贷款方式。那么组合贷款是什么呢？我们又该怎样申请组合贷款呢？为什么要申请组合贷款？一起来看看吧。 什么是组合贷款？ 所谓组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（...

根据楼市历史规律来看，年底是一个购房好时机，因为开发商会搞很多促销活动。虽说年底买房很优惠，但毕竟房价太高，只能通过贷款买房。对于贷款买房，由于公积金贷款额度较低，好多购房者不得不选择组合贷款。 而由于许多购房者对组合贷款不甚了解，结果错信了一些谣言，导致自己吃了大亏。对此，小编要说的是关于组合贷款有以下6大谣言，你可别信了。 谣言一、可选多家银行 通常情况...

以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线： 第1条：舒适线，房贷占收入20％左右 对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20％的比例还是比较舒适的。 第2条：稳定线，房贷占收入20％－35％ 到了这比例，虽然说可能影响到家庭更高的...

大部分交纳住房公积金就是为了买房时申请贷款，因为利率低于商贷，能节省不少利息，那么公积金贷款买房是怎么还贷的？ 1、使用住房公积金归还住房贷款 只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接...

随着房价持续上涨，买房的难度也在加大，不少人都会选择贷款购房，通过这种“超前消费”的方式，来满足自己的居住需求。 但是购房者薪资收入并非一成不变，不少人在手头变的“宽裕”后，会有提前还款的想法。那么申请提前还贷的流程是什么？提前还贷有哪些注意事项？怎么还款才最划算？别急，拼房帝这就来为你划重点！ 1.提前还贷有哪些注意事项？ 首先，注意还贷银行有限制。虽然现...

大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷，有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。 房贷提前还款手续 1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。 2、关于违约金的规定目前大多数银行规定...