很多人在买房的时候会将房子登记在未成年人名下，这对孩子是一种保障，那么未成年可以买房可以写自己的名字吗? 未成年人可以买房。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。在买房的时候也是可以写未成年人自己的名字的。 未成年人如何买房? 无论是自行出资购买，还是父母出资购房填写未成...

认购房子的定金在规定条件下才可以退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金；非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。其他的因素都不能退定金。 买房需要考量什么? 1、目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资?如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件，就选择大户型...

一、按规定提供社保或者个税证明 在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。小编为大家简单举例子说明一下： 上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。 西安：限购区域内，外地无房购房者只有...

个人购买第二套房产的税费 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费：3元／平方米、测绘费：按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税、交易费：3元／平方米、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的。...

1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。 2、单位在审核后出具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》。 3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。 什么情况下可以提取公积金 1、贷款 公积金贷款买房是现在比较常见的买房方式了，使用公积金贷款的利息肯定是会比商业贷款要低一些的，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以...

买房的话如果资金有压力，可以选择贷款的形式，其实贷款买房也是现在很不错的一种形式，而且也可以减轻买房的压力。那么房贷好批吗，这个主要可能个人的信用问题还有工资待遇等方面来综合考虑的。房贷的办理注意事项是什么呢，来看看这些具体的小常识吧，让大家对于办理房贷等问题会有很好的参考作用，来看看吧。 房贷好批吗 只要有一定的资产，好的工作是好批的。另外信用要良好，信誉...

在买房退房的过程中是需要按照一定法律规定来履行的，一般房屋面积误差超过3%的话，是可以要求退房的，详细要了解买房退房法律规定是什么？ 1、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 2、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出...

买首套房是需要开首套房证名的，这样才能享受到开发商的首套房优惠，那么开首套房证明注意事项有哪些? 1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口。 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章。 3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您...

买房是人生大事，在买房的过程中，购房合同的签订是非常关键的一个环节。在签合同的时候，一定要先注意看合同中的内容。 1、验证：最主要的应该看到商品房开放预订许可证。 2、确定面积和区别对待：合同中应明确规定的区域是临时出售人的面积，仍然是房地产产权登记机构实际测量的面积。 3、估价方法和价格：在合同中应明确选择哪种估价区域，是建筑面积，套建筑面积，还是根据套估...

现在的房产价格普遍都很贵，都不是一般的家庭能够承担的起的，所以大多数人都是选择的分期买房，那么分期买房的条件是什么呢？ 1、具有常住户口或有效的居住身份证明；有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 2、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；有保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款； 3、有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿...