房产证是不是谁贷款写谁的名？ 房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。 贷款买房的流程是什么？ 1、查询购房资格 有些购房者在购买房屋的时候会觉得房屋限购的对象主要是一些已经购买过房屋的人了，如果自己没有...

“去年底买了房，到现在银行都没批完贷款。”成都市民张琪最近有些心急，询问银行缘由时，对方称“总体放贷额度收紧了”。她打听了身边购买同一小区房子的业主，才得知自己的境遇并非个案，很多人都遇到了银行批贷慢的情况。 不少来自热点城市的购房者反映，申请贷款时得到银行“房贷暂停”“等额度”类似的回复。对于年中房贷紧张的原因，多位业内人士分析称，这是在今年以来实施的房地...

中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构）。下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9％。之前还听说过降息，那降准是什么意思？降准和降息的区别是什么？ 一、降准是什么意思？ 央行货币政策之一。降低存款准备金率，表明流动性已开始步入逐步释放过程。 优点：(1)中央银行拥有主动权，受外界...

借款人的房屋状况： 1. 现有房屋状况 银行需了解借款人已有的房屋套数和还款情况。这一项直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。 申请贷款的如果为二套房，则需要提供购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。首付和利率按照二套房的政策执行。 2. 房龄状况 对于购买二手房的申请，银行对房屋的房龄有一定限制，通常是20-25年。 二手房房...

现如今随着房价的逐步上升，买房越来越困难。贷款买房成为了一种趋势，大家把每月需要还房债的生活方式称为月供。那么，月供究竟占收入的多少合适呢？月供如果控制不好的话，其实是会给生活带来巨大的压力。下面就跟随小编来了解一下究竟贷款买房月供占收入的多少比例合适？ 一、从银行方面考虑 根据相关规定，银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％）...

买房最常见的两种方式无非就是全款买房和贷款买房，不过现在的房子价格都比较高，全款买房的压力还是比较大的，如果想要早一点拥有一套属于自己的房子，就只能选择贷款买房，不过贷款买房之后的每一年都要向银行还款，所以大家要了解一下贷款购房七大原则是什么？ 原则一：对家庭现有经济实力作综合评估 在购房贷款时，你一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考虑存款和可变现资...

卖方需要提供的资料有：身份证、户口本、银行卡，房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供)，买方需要提供的资料有：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。 买二手房贷款可以贷多少? 1、二手房贷款额是房产评估值和房产销售价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件...

现在大家在资金紧张的时候，是可以选择贷款的，通过贷款就可以得到一些资金缓解自己的压力，但是在办理贷款的时候，如果想要获得大额的额度，那么一般可以选择的贷款方式就是通过房产抵押贷款了，那么房产抵押贷款怎么办理？房产抵押贷款注意什么？接下来大家就来一起了解一下。 房产抵押贷款怎么办理 1、选贷款机构 要办理房产抵押贷款，那么选择一个正规的贷款机构是非常有必要的，...

房贷可以贷几次？ 贷款一共就只能进行2次，国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，你已经在限贷范围内了。不过不同的银行执行标准是不一样的，所以这也跟银行有关，但是你贷款房子太多了的话，银行也是会限制的，因为不只你自己一个人要贷款，银行也会考虑你的现实情况来决定是否贷款给你的，其中最重要的是你的还款能力。 个人贷款能贷多少钱？ 1、个人住房贷款贷款：个人住房商...

一、北京买房贷款新政策是怎么规定的? 目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%,目前主流是基准利率打85折。 二、外地人北京买房条件 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18...