《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 简单来讲，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。 那么，在签订房屋认购书的时候，真的只是签个字就行了吗？小编觉得购房者在签订购房合同时要注意的地方很多，...

商业地产是做商业用途的地产，故又名做商铺地产。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。 以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。 商业房产抵押贷款如何办理?...

漳州房产网 [https://zhangzhou.focus.cn/loupan/]为您提供以下内容 买房要签补充协议吗 通常来说，补充协议不是一定要签的，因为大多数购房者之所以签补充协议，都是因为要对原合同的补充或者更变，一般要明确约定，如果购房者签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致，那么这个时候应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补...

漳州买房网 [https://zhangzhou.focus.cn/loupan/]为您提供以下内容 一、看房产证 1、有没有房产证 不能购买没有房产证的房子，如果房子没有房产证，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。不要理他，让他借钱把证赎回，再找你。 2、看房主是谁 买房时必须清楚卖方是否房主，对他的房产证和身份证...

漳州房价网 [https://zhangzhou.focus.cn/loupan/]为您提供以下内容 户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式。接下来就来看看五种户型结构的区别。 1、平层 平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的...

（1）基地面积：基地面积是指城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，不包括代征用地。又称占地面积，是开发商买的面积。 （2）建筑红线：是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界限，又称为建筑控制线。 道路红线：规划的城市道路路幅的边界线。 用地面积：基地面积，规划红线内（道路）。 退界的面积：是可供开发商进行建设的用地。 退界：沿主要道路，一般退主...

1、建筑层数 高层建筑层数较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。 2、公摊面积 高层住宅的公摊面积很大，一般是25%，也就是说你面一套一百平米的房子，25个平方的公摊面积，在把建筑面积一除，套内面积可能只有70来平方或者更少...

开发商为了更好地卖房，在宣传方式，卖房子伎俩上可以说冒天下之大不韪。因此没有购房经验的人可要当心了，由于非常容易被坑骗。 普遍宣传策划对策一：住宅小区配套设施搬入后便会有 购房时，购房者非常容易受售楼员宣传策划的配套设施所吸引住，可是这种配套设施何时能完成呢？他们表明上面给大家一个时间，事实上这是一个模棱两可的答案，这种配套设施到底是搬入第一天就能应用，还是...

板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。 板楼是指由多个住宅单元组合而成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 塔楼主...

一、安置房和商品房是什么意思? 1、安置房 安置房通常指的是一种补偿性的房屋，也就是开发商在拆迁原住民后，补偿给原住民的新建房。有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，在转手卖的时候也没开发商的商品房那么贵。 2、商品房 相信大家对商品房一点都不陌生，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新...