相信很多人在现实生活中都听过房产继承，但是不知道房屋继承需要很多手续要去处理，处理之后才能继承房产，今天我们就来详细说一下继承房产过户需要哪些手续？ 房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。在房屋继承过程中，需要办理以下手续： 1、房屋评...

根据法院的相关规定，刚需房是可以被拍卖的，法院拍卖的房子一般是因为欠债人无力偿还债务，因此房子被法院强制回收并进行拍卖，以此来偿还债务。 这些房子都是通过正规渠道被银行抵押查房的，具备完整产权的房子，法院拍卖的房子价格比较低，一般只有市场价格的7折甚至更低。...

房产更名和过户有什么不同？ 房产更名和过户是有区别的，各位要注意区分，这两者的不同之处主要是办理方式的不同、办理条件的不同以及办理所需费用的不同。 1、办理方式不同 房产更名和过户都需要办理相关手续，不过这两者的办理方式是不同的，房产更名一般发生在购买新房的情况下，办理更名需要购房者在购房过程中重新与开发商签订购房合同，使得房屋的所有人发生改变，一般变为另一...

现在房地产市场上很多的人们都会考虑购买二手房，二手房屋因为价格相对便宜成为很多人们选购的热点。二手房屋的买卖和交易是要注意一下具体的购买注意事项的，那么二手房交易要交什么税?二手房交易注意事项有什么?我们来看看小变的相关介绍与讲述吧。 二手房交易要交什么税 1、折叠契税:符合我们住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套的建筑面积是在140(含)平方米以下(...

新房产权证办理流程： 一、初始登记 初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。 五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将...

正常的二手房过户是需要本人到场办理的，不管是买方还是卖方都要到场，并携带好本人的证件。如果不能到场的需要办理委托，出具有效力的委托书让人代为办理过户，不过房子的价值比较大，建议有条件的都自行办理过户，如果发生意外损失会比较大。 买二手房的流程 1、双方进行交易咨询。买卖双方进行交流，卖方准备身份证、房产证以及其它相关证件，买方了解房子产权情况和整体现象。 2...

买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况，而且纠纷是越来越多，尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽 ，也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说，都有必要了解一下二手房的落户问题。 二手房落户的问题 常见的二手房落户纠纷主要是买卖双方经过沟通协商达成一致后，卖方将房屋过户至买方名下，买方也已经付清款项了。但是等买方办理落户的...

房产证过户都需要交的费用包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。 二手房过户要注意什么? 1、二手房设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成...

买卖房子的时候是必须要有房产证的，房产证也是证明该房子存在的最重要的方法，所以说不管是买房还是卖房子，一定要有产权证比较好。那么买卖房产房产证多久拿到呢，房子多久能买卖呢，很多问题都是需要在买卖房子的时候有所了解的，下面介绍一下，让大家对于房产证有所了解。 一、买房之后多久能拿到房产证？ 我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

一般二手房网签和资质审核是一起办理的，五天左右就可以过户，不同的地方可能会有所不同。在进行全款交易时，资质通过拿到网签合同后，就可以过户了。商业贷款需要本人签署，五个工作日就可以办理过户。公积金贷款转存前初审需要三个工作日，评估需要一个工作日，复核需要十五个工作日。根据《中华人民共和国物权法》第二十五条：动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权...