二套房是在全国单位，新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 二套房的贷款条件是什么? 1、借款人有完全民事行为能力。 2、有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。 3、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。 4、贷款前住房公积金需要正常缴存并...

三亚市人才落户条件 1．全日制大专落户 年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。 2．全日制本科落户 年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社...

一、住宅限购政策 (1)京籍家庭 · 已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。 (2)非京籍家庭 · 持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。 · 驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或...

住宅公积金提取条件 1、有下列景象之一，并能按规则供给合法、有用证明的，能够咨询自己单位，能够请求提取自己住宅公积金账户内的存储余额： 2、购买、缔造、翻建、大修具有所有权的自住住宅的; 3、彻底损失劳作能力或重度残疾，这是常见的状况之一，并与单位免除或停止劳作联系的; 4、员工及家庭成员因严重疾病，发作了意外的话，或发作严重伤害事故导致家庭日子困难的; 5...

外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。 怎么购买法拍房吗？ 1、市场调查根据自己的需要确定欲购买房产的城市、区域后，可以通过网络或实地的方式了解当地的房产交易情况和购房政策，如果是为了投资，还需要考察房产...

北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策： 【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。 【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方...

购买首套房能享受契税优惠，对于购房者来说能节省不少钱，但是购买二套房能享受契税优惠吗?一起来了解下。 二套房不能享受契税优惠，契税优惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。 房屋契税2021年新政策 1、...

2021注定是一个楼市不平凡的一年，新房市场在不断的加码，针对漏洞，主要以下三条：信贷收紧，严查抵押贷，经营贷；单身人才不能买二套，人才家庭需落户满五年后方可购买二套；在校大学生杭州集体户首付需6成。 信贷收紧 严查住房抵押贷、经营贷 3月26日晚，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房...

楼市不断升级的调控政策，让购买首套房的判定更加严格，越来越多的购房者只能以二套房的资格去买房。可是很多家庭并不清楚二套房究竟是如何认定的，甚至有时自己以为还有的首套房资格，实则属于二套房。 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中显示，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥...

贷款买房的流程，比起全款买房，流程会复杂一些。那么，具体流程是什么呢？有哪些注意事项呢？ 一、贷款买房的九大流程 流程1：看房前准备 看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。 首付资金最好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。 根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买商住两用房。 流程2：实...