有的人在全款买了房子以后，一不小心出现了资金方面的问题，因此就想要把房子进行抵押贷款来缓解自己资金上面的问题。但是对于把房子全款买下来再抵押贷款行不行的问题不清楚，因此我们是要对这个问题进行解答和分析的。还有全款买房后怎么贷款的问题，也是需要了解的。 把房子全款买下来再抵押贷款 行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也...

第一、注意北京最新的入学政策。 作为父母买受人需要全面了解相关的教育政策和环境。 学区的房并不是一成不变的,教育部门或是相关学校会不定期的对学区的划分做出相应调整,以便适应不断波动的生源变化。同时,相关部门还可能会对学区内的入学标准问题进行调整，比如最近的西城学区问题。 因此,买受人在购房前,应当积极的了解相关政策,并谨慎评估相应变化,尽到审慎的审查、注意义...

对于大多数家庭来说，房产是最重要的资产，遇到要在房产证上如何添加伴侣名字，有余钱要不要提前还款等问题时，看看老百姓和专业人士，是如何看待的？ 解答 按照现有规定，夫妻双方在结婚以后，所购置的房产作为这个夫妻共同财产。所以按照现有的不动产登记的相关规定，一般来讲，取得结婚证以后，拿结婚证原件、双方的这个身份证，一起到不动产登记机关去办理变更登记。那么变更登记，...

随着现在国家对海南建设的大力支持，以及海南得天独厚的气候条件，现在有很多外地人都想要在海南买一套房子投资或者养老，但是，如今在海南买房的限购政策还是比较严格的，那么，海南限购政策是什么？外地人是否还能在海南买房，需要满足哪些条件？ 首先，以下是海南限购政策的内容： 01海南户籍 第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。 如：海口市规定...

土地使用年限是从开发商取得该地块的之日开始计算，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年； 2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年； 4、商业、旅游、娱...

如今异地买房已成为多数人的选择，家乡买房会有大段时间无法居住，算是一种资源浪费。而在工作所在地买房方便日常生活，还节省可租房的钱，那么，异地买房有哪些需要注意的事项呢？ 1、熟悉异地买房贷款相关政策了解当地的购房形式，还需了解当地的贷款利率政策，不同地区不同银行的利率可能存在一些差异，不同地域对于二次置业也会有不同的规定； 2、恰当估计自己的经济实力，异地买...

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这是新年第一次LPR报价，不过LPR已连续九个月未变。 对个人而言，LPR报价最直接的影响是房贷利率。按照央行规定，2020年3月1日起推进存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR，即贷款浮动利率将参照LPR。其定价公式为：房贷利率=相...

又到了一年一度的情人节，“婚房”也就成了热点话题。对于已经或即将步入婚姻的爱人来说，购置婚房、共筑爱巢无疑是幸福而又浪漫的事，但是，婚房产权证的署名，却令不少新人有所困扰。毕竟，产权证上署谁的名，会决定房子今后到底归谁。 小宇和小月是一对即将结婚的情侣，买婚房的事儿也被纳入议程，他们想提前了解清楚，婚房产权证上署名不同，究竟会如何影响产权归属呢？ 解答： 首...

1、契税：增值部分的百分之五点五。 2、印花税：成交价的百分之零点零五。 3、土地增值税：土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十。 4、个人所得税：个人所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五。 买公寓房的缺点是什么 1、土地使用年限短： 商业性质的公寓的土地使用性质一般都是属于“商场、写字楼、酒店”等性质。土地的使用年限也只有40年、50年，...

在大多数人的观念中，到了结婚的时候就要买房子作为婚房，这样夫妻俩才算是有了一个真正意义上的家，结婚买房这个问题真的很现实，现实到我们根本无法回避。那么新婚姻法婚后买房的注意事项有哪些？ 新婚姻法婚后买房的注意事项： 1、签约双方亲自到场。买房过程中会涉及很多签约问题都是需要夫妻双方到场的，例如是签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。有些时候会以夫妻名义共同申...