在有资金需求的时候，很多人会到银行申请商业贷款，在有贷款的情况下，如果想要申请按揭买房，会有影响吗?还能贷吗? 银行有商业贷款能按揭买房，一般的普通商业贷款与按揭买房贷款属于不同的贷款类型，不会相互影响，但如果申请的商业贷款额度较大的话，银行会考虑贷款人的还款能力，可能会拒贷。 按揭买房条件手续 一般来说，购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提...

有的人在全款买了房子以后，一不小心出现了资金方面的问题，因此就想要把房子进行抵押贷款来缓解自己资金上面的问题。但是对于把房子全款买下来再抵押贷款行不行的问题不清楚，因此我们是要对这个问题进行解答和分析的。还有全款买房后怎么贷款的问题，也是需要了解的。 把房子全款买下来再抵押贷款 行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也...

不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事，以为买房只要交了购房款就万事大吉，其实，只要我们的名字办理了房产证，就都是需要缴纳契税的纳税人，一般而言契税通常是由买方缴纳。 一、契税是什么 房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋产权为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。它主要包括五个方...

近年来，随着经济条件的提升，很多朋友都想搞点投资来赚钱，但是任何投资都会有风险，只是看风险高低，而买房是很多朋友看好的投资，毕竟现在房价飞升，人们对住房的需求也是只增不减，但是这中间就有个问题了，是全款买房好还是贷款买房划算？全款买房或者贷款买房后几年会有多少差距呢？下面就一起来了解下吧。 全款买房和贷款买房哪个划算？ 买房子一个是全款一个是贷款，全款买房虽...

因为近年来，房价已经疯涨了几倍，所以国家也出台了房产限购的政策，对买房的人进行了限购，所以在同一个城市一个人是不可以购买两套以上的住房，那么，限购是家庭为单位还是个人？下面就为大家详细的介绍一番，另外我们也来说说买房限购的具体措施，希望可以给大家带来帮助。 限购是家庭为单位还是个人 以整个家庭作为一个计量单位，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果...

今天，市第十五届人大常委会第三十二次会议表决通过《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等有关事项的决定》。 根据《中华人民共和国契税法》授权，本市契税适用税率确定为3%，保持了本市现行契税具体适用税率不变。个人购房契税也仍按照原标准执行。 去年8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议闭幕，契税法经表决通过，将于今年9月1日起施行。 这...

1 公积金缴存多久可以贷款 公积金是由单位和个人按比例缴存进公积金账户，用于日后住房消费支出或贷款的一种住房储金，公积金可贷金额受公积金连续缴存年限及定期缴存基数影响而不同。 受公积金缴纳周期的影响，各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。 2 公积金贷款需满足以下要求 1、借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月/12个月(含)以上；(各地关于缴存时间有不...

一套房子价值上百万，对于普通购房者来说，买房不是一件简单的事情，因此贷款买房是如今比较常见的一种买房方式。如果购房者想要贷款买房的话，就需要对首付和房贷利率进行了解，房贷利率关系着购房者在申请房贷后需要还多少利息，那么LPR和房贷利率的关系是什么？如何拿优惠的房贷利率？ LPR和房贷利率的关系是什么？ 房贷利率对于购房者来说是很重要的，但是在了解房贷利率之前...

购房过程中，卖方需要将房子交付给购房者，购房者要对房子进行验收，这是交易的重要步骤，那么交房和收房是一个意思吗? 交房和收房不是一个意思，交房是指卖方将房屋交付给买方，是一个交付的过程;收房时指买方受到房屋后对房屋进行各方面检查验收，确认没有问题后签收房屋的过程。 收房的具体流程 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表...

公积金虽然可以申请贷款买房，但是却有很多要求和条件，所以限制很多，那么公积金贷款能贷款几次？ 依据《住房公积金管理条例》的相关规定，可以知道同一时间内，公积金只能贷款1次。如果贷款人想再次贷款，则需要把上一次的贷款结清才行。此外，公积金贷款买房的次数也是有限制的，最多只能贷款2次，也就是说如果你已经用公积金买了两套房子了，想要购买第三套房子的话，就无法再用公...