今天有个读者来咨询问题，表示首付已经付了，按揭也还了几个月了，房子可以退吗？无独有偶，前几天也有位读者留言说首付款已经交了，签了认购协议书，但是还没网签，等了大半年也没等到通知让去面签，找开发商退房退钱，一直被拒怎么办？其实像这两位读者情况，近两年以来真的会非常大概率发生，很多购房者发现当自己兴高采烈买完房后，总会遇到一些不愉快的事，让自己处在非常尴尬的情况...

网签是买房的重要一步，网签的房子能够防止一房多卖的情况。那么买房的时候时先贷款还是先网签呢? 买房是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后等一段时间才可以办理贷款业务。由于各个银行的情况不同，一般都要等2到6个月的时间贷款才能办下来。因此在办理贷款之前要看下征信报告是否存在问题。如果征信报告有问题的话，极有可...

1、距离近未必能进校读书 根据规定，每个学校的招生范围一般会在每年公布一次，但是招生范围却是以小区或者街道整体划分，也就是说，居住地和学校虽然一墙之隔，但是也不一定会划入家长们想要进的学校。 2、吹嘘将来名校入驻 一些开发商将周边好的学校说成是“配套设施”，甚至有的吹嘘将来会引进“双语幼儿园”、“国际学校”等未落实的规划配套，因此，家长们要谨防落入“山寨名校...

买房同买卖其他商品一样，都需要货比三家，选择一个性价比最高的才是最好的。那么在实际的购房过程中如何选择一个更好的房子呢？小编建议从这6个点出发，每一条都满足标准就可出手！ 01、销售数据 一个社区房源出售交易的数据某种程度上代表着这个社区房子的受欢迎程度和升值潜力。无论是买新房，还是选择二手房，都要关注一下该社区房源的销售数据，不仅有利于自己判断该社区房源是...

摘要：为了保证全面了解到房子的情况，在看沙图的时候，买家究竟应该看什么？ 现在大多数售出的房源房都是期房，能看到最新的仅有售楼部的沙盘、户型图和工地。其中，直观的就数沙盘模型了。在看沙盘图的时候，买家究竟有没有看？ 1.看比例尺 在售楼部看沙盘图时，首先要确认沙盘是否是根据具体规划出来制作的，同时还要确认沙盘的规模，这样可以方便你推算出小区的具体尺寸及楼关键...

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的一部分。 物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的一部分。 按照物业管理系统品质...

板楼：一般指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层，在平面图上看来，长度明显大于宽度。 塔楼呢，大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”，同层住户一般为6户以上，在平面图上看来，一般长度和宽度大致相同。 总得来说呢，板楼宽而矮，一梯2-4户；而塔楼的外观看上去就像一座高塔，一梯六户甚至更多。 板楼的类型 长走廊式板楼：这种类型多见于80年代的板楼，指各个...

所谓腰线层，就是开发商为了楼梯的外形美观，在楼层之间做出来的凸出来的装饰部分。凸出来的这部分，可能有三十厘米，也可能有一米。从外立面上看，有腰线非常漂亮，因此不会有人注意到那一层的室内采光不如其他层、落地窗直接变成半截墙体等问题，也不会有人主动来告诉你这里面的门道。实际上，腰线层是一个大坑，买房时一定要避掉。 腰线层的弊端： 1、那些不位于腰线层的地方大多可...

成家立业是人生中的两大重要课题，而买房则是重中之重。因此，买房前再三考虑是必须且必要的。那么，问题来了:买房前都需要考虑到哪些问题，才能让买房不后悔呢? 第1步:考量买房目的 买房首先应明确购房目的:你买房是自住还是投资?在此，我们不谈投资，如果是购房自住的话，那么你就需要考虑: 1、购房地点:自住购房也要考虑地段问 题，而考量地段的标准不同于投资购房的，而...

摘要：房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。这8大关键词，会帮你挑选到好户型。 房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏，要想选到好户型，你需要知道这8大关键词。 一、楼位 1、选择阳光充沛、通风良好的楼位 2、注意相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会受到在建高楼的影响。 二、南北通透 1、高层（6层以上）全南户型也值得考虑，三房以上要考虑双卧朝南。...