不论是新房还是二手房，南北通透的户型总是更受青睐，毕竟，户型的好坏关系着购房者的居住舒适度。那么，到底什么样的户型才是正真的南北通透呢? 一、南北通透的户型需满足什么样的条件? 真正的南北通透，需要满足以下三个条件: 1.房间南向与北向都有阳台或较大的窗户，且中间没有隔断，客厅与北向阳台或厨房直通。 2南北窗户之间没有任何遮挡，穿堂风顺畅对流，通风效果好。...

如果购房者购买的是期房，那么参观样板间是必经的环节。而样板间作为开发商宣传楼盘的一大亮点，大都会花心思装修得非常精美，给购房者呈现出高大上的豪华效果。但事实上样板间还是存在很多问题的，比如装修尺寸与所购买房屋的实际尺寸不符、采光效果差别大等，为了不让购房者看花眼，在参观样板间时应该注意哪些事项呢？ 1.注意样板间与将来实体户型的比例。一般来说，购房者要关注样...

在买房的过程中，置业顾问经常会提到楼盘的容积率是多少，容积率到底代表什么？那么容积率跟我们购买的房子又有什么关系？要如何计算呢？ 首先我们来了解什么是容积率？ 根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果...

买房对于大家来说都是一件比较开心的事情，但是买房之后的装修却比较伤脑筋了，不仅需要选择装修公司，如果购房者还想自己亲力亲为的话，就要对房屋装修的各种材料进行挑选，装修完工之后还有买家具家电，可谓麻烦事不少，但是现在也有精装房可以供购房者选择，那么精装房和毛坯房买哪个比较好？ 一、精装房 1、精装房的优点 购买精装房省心又省力，购房者不用自己去建材市场看建材，...

长期以来，由于”买新不买旧“的执念，新房市场受到的关注度往往比二手房市场高，但随着房产市场的快速发展，对于一二线大多数城市来说，正在从以新房交易为主导的增量市场向以二手房交易为主导的存量市场过度。所以，对于购房者来说，在自己经济承受范围内进行选择，到底是买新房还是买二手房成为一个纠结的问题，接下来我们就从多个注意事项来分析二者的优缺点。 新房的优缺点 优点：...

1、居住便利性。大楼盘住户多，平时小区里面比较热闹，但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰;而小楼盘则比较僻静，可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。 2、物业配套。同样的配套设施，有时候大楼盘由于面积大住户多，一旦配置稍微不到位就很麻烦，除非内部都有超市和学校的配套，否则肯定是不如小楼盘舒适方便的。而且小楼盘的物业相对来说更加负责，毕竟需要服务的户数少...

1、地段：无论自住还是投资，买房首看因素就是地段。如果是自住就关系到目前的生活便利性、抗风险能力。而投资则关系到一段时间内的回报率。 2、交通配套：随着城市的发展，交通便捷及配套完善越显重要，它将是房子保价增值的主要因素之一。 3、教育配套：孩子的教育问题成为家长最为重视的问题之一，择校而居也影响着家长购房或置业升级。 4、楼盘规模：建议购买中型及其以上规模...

现实生活中，我们挑房子时总会因为房子的户型、地段、楼层等问题陷入各种纠结，特别是房子都看的差不多了，选哪层能让一家人讨论“三天三夜”，那么买房到底有哪些讲究呢？ 根据总楼层的不同，楼栋分为低层、多层、小高层、高层和超高层。 一般情况下，低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑，多为1-3层建筑物，如平房、别墅；多层房屋是指高于10米、低于或等于24米的建筑，多...

作为购房者，在接收到的各种房产营销信息中一定看到过类似“xxx项目楼王加推，只此一栋，错过不再有！”这样的宣传语。其中“楼王”两个字特别引人注意，一旦带上这个字眼就表明该楼栋是整个项目中最优质的一栋。具体优质在哪，下文会介绍。 从情感角度来说，好东西人人都有兴趣，尤其在听完置业顾问的介绍后普遍都会动心。但最好的东西往往也标上了最贵的价格。房子不同于普通商品，...

摘要：看房选房要从多角度考察，地段、房屋朝向、楼层及户型方面都要注意。 挑选一套居住舒适的房子是每一个买房人的理想。每一个家庭都对房子有着不同的要求，归结下来有以下7个方面需要考虑，包括：地段、楼层、户型、电梯楼梯、环境、物业、配套设施。全面参考以上因素，有助于选到更加满意的房子。 一、房屋地段如何选？ 地段是小区所在的地理位置，地段的好坏决定了房产的售价。...