一房多卖是怎样造成的？ 一房多卖的含意是指一套房子卖家另外卖给好几个购房者，而且每一位购房者常有缴纳订金或是是一定金额的购房款给卖家做为贷款担保，这类情况一般全是卖家有心而为，也是一种买房圈套的反映。一房多卖情况的造成，大多数是由于房子沒有立即产权过户到购房者户下，造成现阶段产权年限還是在卖家户下，卖家才还有机会将一同一套房子卖给多名购房者。 购房怎样防止一...

我们在签房屋买卖合同书的情况下一定要谨慎，终究房屋买卖的合同书对大家买房是十分关键，万一你一不小心看错得话，很可能便会造成大的损害，因此我们在选房屋的情况下一定要谨慎。下边我介绍一下签房屋买卖合同书的常见问题，及其买二手房时的房屋买卖常见问题。 一、商住楼预售证 在一手房交易全过程中，大家一定要核查房地产商是不是具备商品房买卖许可证书，拥有许可证书就意味着房...

虽然新房大多都是期房，需要等待的时间有点长，但相比起二手房而言，手续确实简单得很。在实际生活中，虽然二手房交易税费较高，但由于其可以即买即住，免去了装修的麻烦，因此仍然备受购房者的青睐，不过，买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了，毕竟买二手房比卖新房风险更大，那么买二手房签购房合同需要注意什么？ 一、明确房屋信息 虽然说二手房是现房，而且也可以看得...

近年来，房屋租赁市场的发展，租赁模式随之增多，在带来便利的同时，也引发了一系列的纠纷。 今年以来，特别是在新冠肺炎疫情防控期间，房屋租赁纠纷更是明显增多。 记者通过调查发现，目前租赁市场中主要有个人直租、房产中介居间以及机构代理运营(包括长租公寓和房产中介代理)等模式。那么，在以不同模式出租房屋时，业主又都需要避开哪些“坑”? 直租模式：注意筛选租客并留档其...

虽然新房大多都是期房，需要等待的时间有点长，但相比起二手房而言，手续确实简单得很。在实际生活中，虽然二手房交易税费较高，但由于其可以即买即住，免去了装修的麻烦，因此仍然备受购房者的青睐，不过，买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了，毕竟买二手房比卖新房风险更大，那么买二手房签购房合同需要注意什么？ 一、明确房屋信息 虽然说二手房是现房，而且也可以看得...

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗? 二手房押金已交但验房时不合格怎么办? 如果还没签订有关合同,可以跟有关人员进行协商。如果已经签订...

二手房买卖纠纷一直是大家都比较头疼的问题，如果有的朋友为了防范二手房的交易风险，就会找二手房中介公司代办交易的事情，不过有的朋友不愿意支付二手房交易的中介费用，所以想要了解二手房交易的具体内容，那么购买二手房如何办理过户手续呢，二手房过户要多久呢？ 一、购买二手房如何办理过户手续 1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权...

房屋买卖合同书是房地产交易的秘密文件之一，签署时务必要谨慎。一些房屋合同表层看上去没有问题，但具体却存有着众多不合理的条款，一旦产生纠纷案件，这种条款会使买房者的利益没法获得确保，如今就跟随我一起来看一下房屋买卖合同书中有什么霸王条款？ 一、买方没有权利调节合同书 有一些房屋买卖合同书中会注明“该合同书一旦签名起效，买方将没有权利对合同书内容开展调节和改动”...

购买二手房，签约是重要！怎样才可以在交涉签约时尽可能防范风险，确保自身的利益呢？二手房签约的方法和常见问题有什么呢？ 一、房屋所有权状况要查清 二手房交易一定要留意房屋的所有权状况，这一点主要是对于房屋是不是存有共有些人或是有没有抵押的状况。由于，依据我国有关相关法律法规要求，房屋假如存有共有些人，那么房屋的出让和售卖务必征求房屋共有些人的书面形式愿意才能够...

二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象？我们怎么来看这几种现象？ 一、中介问题：“包购纠纷”不是违约 买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房子，即是中介违约了。 相关知识：判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买到房，但是一...