1、全款买房，买房征信有问题，这就意味着购房者不再符合银行贷款申请资格，因此购房的话，只能选择现金，一次性付清。 2、如果是非恶意逾期还款，这种情况，可以到相关银行，让工作人员为其开具一份非恶意逾期证明。有了这份证明，还是可以向银行贷款的，但贷款数额会比较低，利率相对更高。 3、若只是信用卡逾期所造成的不良记录，还是有办法补救的，因为对于信用卡产生的不良记录...

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 一、 简介 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清...

二手房按揭贷款需要押房产证，二手房贷款办理成功之后，银行会给你下发一个标记有抵押字样房产证。有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的，这个也要因银行与地区而异不同银行规定不一样。所以，二手房按揭贷款是否需要押房产证，以当地的银行为准。 二手房银行按揭贷款流程? 1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料...

贷款买房是现在最普遍的一种购房方式。相对于公积金贷款，商业贷款灵活性更高，成为了购房者们最常用的一种贷款方式。但其实，商业贷款也会受许多因素影响，贷款人自身情况、所购房屋情况等都会影响放贷的结果，下面就一起来看看影响商业贷款的因素都有哪些吧！ 一、借款人自身情况对商业贷款的影响 1.借款人年龄对贷款的影响 借款人申请商业贷款时，年龄会影响最多可贷年限。借款人...

1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明。 2、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件各1份;购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开...

申请商业贷款的条件有哪些？ 1、房子抵押给银行 商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。 2、还贷金额不超过收入的50％ 商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生活质量，又保证贷款人能准时归还银行贷款，降低银行资金风险。 3、信用良好、无不良记录 商业贷款在正式审...

有过贷款经验的朋友都知道，贷款时有两种还款方式：等额本息和等额本金。很多贷款新手并不知道二者的区别，在贷款时常常纠结自己应该选择哪种还款方式更划算，一起来看看本文吧。 一、等额本息和等额本金有什么区别？ 1、定义不同 通常等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是...

申请房贷买房在银行办理手续的时候需要选择还款方式，主要是在等额本金和等额本息两种方式中选择，该怎么选呢? 1、还款能力一般，有正常开支计划的家庭选等额本息。等额本息还款方式每月还款金额是固定数额，还款压力相对较小。 2、还款能力强的贷款人选等额本金。等额本金还款方式每月还款金额由多到少，逐月递减，所以前期还款压力较大，所以对贷款人的还款能力要求更强。 等额本...

1、不能当天存当天取; 2、自存流水的时间要在3个月以上，最好能做到6个月; 3、存入时间和存入金额要一定，比如每个月都在10号这一天存入5000元; 4、多存少取，存1000元，取2000，卡内余额很小，也会被认为无效流水。 5、工资流水 工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。 6、转账流...

据了解，目前的商业按揭贷款主要有两种形式---等额本息贷款和等额本金贷款，消费者更多关心的是那种贷款方式会让自身得到“实惠”。所以，今天向大家介绍一下，看看究竟哪种贷款更适合您。 在进行银行按揭贷款之前，消费者要正确估量自己的资产以及相应的还款能力，从而选择适合自己的还款方式。 等额本息还款：适合收入稳定的群体 等额本息贷款，即借款人在还款期内，每月偿还同等...