毛坯房是先如今最为常见的交接房屋的形式，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成新房之前，还是需要对验收毛坯房有所了解。那么验收毛坯房有哪些要注意的地方呢？一起来看看吧！ 1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象，用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。 2、注意墙面有无...

新房收房需要注意哪些问题 一、收房流程 1、核验业主材料；2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；4、业主做综合验收；5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进...

1、墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整。 2、墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象。 3、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐顺直，内高外低。 4、墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4毫米，表面平整度允许偏差为4毫米。阴阳角应方正，允许偏差为4毫米。 一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和...

虽说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是大众的首选！一方面价格相对较低，另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢？ 一、测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。 二、验水电 水电如果不顺畅的话...

取得房子锁匙以后是否就完了？除开申请办理房产证等事儿外，有没有什么关键的事儿吗？答案是毫无疑问的，除开交房新房验收，你也要好好地量房。 你很有可能会问，并不是有房型图吗？为何也要量房呢？房型图仅仅告知家里房子完工时的大概形状，实际到定居时，你要得室内装修，也有许多事儿，全是需要再次量房以后才可以明确的。 交房时再次量房的作用 作用一：为室内装修作提前准备 它...

商品房交付要符合什么条件，交房时不符合条件怎么办呢，业主应采取什么措施？ 商品房交付要符合什么条件？ 商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。 我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，...

购买了一套二手房，买房者该怎样工程验收呢？为了更好地防止过后造成一定的纠纷，买房者理应在交房时将其工程验收工作中保证位。那么，二手房交房纠纷有什么？买房者该如何防止二手房交房纠纷呢？ 二手房交房纠纷有什么？ １、房屋品质不过关。 ２、延迟交付房屋。 出售人延迟交付房屋，在催告函后三个月的有效期内仍未执行的，购房人能够要求消除合同书，并规定出售人担负付款合同违...

盼到了交房但不要被兴奋冲昏了头脑，一定要注意还有很重要一件事！那就是验房，一开始不检查仔细的话，到时候出了问题找谁都没用，只能自己哭去。特别是这8个细节，要注意了，很容易出错。 一、进门第一件事：查门窗！ 1、查看门窗的密封条和滑轮，这些是易损件要重点检查，坏了立马换！ 2、检查门窗五金是否齐全，缺胳膊少腿最麻烦，自己去配都配不到！ 3、门窗装修前做好保护措...

交房需要什么手续资料？有什么注意事项？ 交房已经到了房屋买卖的尾声，大家的心情是很激动的，都希望赶紧交房完毕。 此时就要求我们提前要把交房过户的材料都准备好，这样交房才能顺利完成，但是大家要知道在交房的过程需要注意什么，这样才不会出现这样或者那样的问题。 交房需要什么手续资料？ 1、交房需要购房合同。 2、收房通知单。 3、身份证。 4、户口簿。 5、单身当...

二手房交房时要留意房子质保期难题及其影响很大的房子产品质量问题，因为二手房交易非常容易产生纠纷案件，因此交易彼此应当提升合同书签署观念，写一份二手房确认书。说到二手房交易，下边大家就而言一下二手房交房时常见问题有什么？及其二手房的交房确认书该怎么写？ 二手房交房时常见问题有什么？ １．房屋保修期难题 （１）基础设施建设工程项目、二手房工程建筑的地基与基础工程...