虽说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是大众的首选!一方面价格相对较低，另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢? 一、测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。 二、验水电 水电如果不顺畅的话...

大家注重精装房验房，大量关心的是室内装修的品质。关键就是指装饰建材是不是合乎合同书要求，施工技术是不是做到精装修规范等，除此之外，装修隐蔽工程的工程验收难度系数很大，也不可以能够忽视。 从总体上，我们可以从下列七个层面来工程验收精装房。 1、检测隐蔽施工图纸 精装修房子在验房时，一定要弄清楚管路合理布局，尽管大家看不见管道，但能够根据有关工程图纸掌握装修隐蔽...

验房针对每一个购房者而言，全是一项繁杂而又生疏的全过程。尽管在网上都是有许多攻略大全，让购房者不会像一个小白一样。但不得不承认，验房那样一个流程，专业能力的规定还是很高的，有很多关键点一般购房者难以注意到。 1、空鼓难题 在网上的攻略大全全是提议购房者用空鼓锤敲击墙壁，随后根据响声识别空鼓的难题。但实际上，非常容易出现空鼓的梁与墙中间的相接处，假如历经添充等...

无论新房还是二手房，验收房屋全是十分重要的一个阶段，干万不可以粗心大意。新房和二手房在工程验收时会很多必须留意的地区，比较之下，二手房比新房要更为繁杂。 新房的收房流程 ⑴核实业主原材料； ⑵业主领到《工程验收备案申请》、《房子农田测绘工程技术性意见书》、《住房质量检测报告》和《住房使用手册》并由房地产商多方面表明； ⑶业主领到锁匙并签定《住房锁匙接到书》；...

买房者在工程验收毛坯房以前，房子会历经相应、房地产商、物业管理等企业的检验，假如房子品质考虑要求，才可以派发到买房者的手上。但这正中间免不了有忽略项，买房者特别是在要留意的是毛坯房的内部工程验收关键点。究竟如何工程验收毛坯房才可以将房子的品质系统漏洞找出去呢？下边可以看这十个系统软件的毛坯房工程验收方式： 1、入户门 检查房子的入户门式防火门窗还是防撬门，是...

虽说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是大众的首选!一方面价格相对较低，另一方面毛坯房可以装修成自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢? 一、测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。 二、验水电 水电如果不顺畅的话...

1、房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。 2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。...

室内装修是个不便事儿，不但累，并且也要附加再花一笔钱。买精装房的益处便是无需立即室内装修，拿房了就可以立即搬入，并且因为精装房是房地产商大批量室内装修的，在购置家装材料的情况下，价格也相对性，比自己装修房子要省一点。可是，精装房有一个不太好的地区便是，精装房的室内装修品质无法得到确保，因而，在验房的情况下，这种非常容易出现难题的地区一定要留意。 一、大客厅...

住房物业费是按月为周期计算的。一级收费标准，1.00元/平方米·月(已包含税、费)。二级收费标准，0.75元/平方米·月(已包含税、费)。三级收费标准，0.45元/平方米·月(已包含税、费)。四级收费标准，0.35元/平方米·月(已包含税、费)。 以下哪些情况业主可以拒交物业费 1、当物业服务公司有违法或者违约的情况时，业主可以拒绝支付物业费，比如违反合同约...