“去年底买了房，到现在银行都没批完贷款。”成都市民张琪最近有些心急，询问银行缘由时，对方称“总体放贷额度收紧了”。她打听了身边购买同一小区房子的业主，才得知自己的境遇并非个案，很多人都遇到了银行批贷慢的情况。 不少来自热点城市的购房者反映，申请贷款时得到银行“房贷暂停”“等额度”类似的回复。对于年中房贷紧张的原因，多位业内人士分析称，这是在今年以来实施的房地...

对于首次卖房的售房者来说，房子卖不卖出一个好价格，怎么安全的买卖都是售房者关注的事项，那么卖房之前一定要了解清楚该注意的问题，这样才能保证卖房过程的顺利进行。 卖房注意事项： 1.定价技巧 一般来讲，我们买东西都喜欢搞价，这样才能体现出我们的优越感。所以，购房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺...

借款人的房屋状况： 1. 现有房屋状况 银行需了解借款人已有的房屋套数和还款情况。这一项直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。 申请贷款的如果为二套房，则需要提供购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。首付和利率按照二套房的政策执行。 2. 房龄状况 对于购买二手房的申请，银行对房屋的房龄有一定限制，通常是20-25年。 二手房房...

中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构）。下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9％。之前还听说过降息，那降准是什么意思？降准和降息的区别是什么？ 一、降准是什么意思？ 央行货币政策之一。降低存款准备金率，表明流动性已开始步入逐步释放过程。 优点：(1)中央银行拥有主动权，受外界...

过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正属于购房者。但在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。 这是为什么呢？下面就来告诉各位购房者，二手房在哪些情况下是不能过户的。 情况1：卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，...

买房最常见的两种方式无非就是全款买房和贷款买房，不过现在的房子价格都比较高，全款买房的压力还是比较大的，如果想要早一点拥有一套属于自己的房子，就只能选择贷款买房，不过贷款买房之后的每一年都要向银行还款，所以大家要了解一下贷款购房七大原则是什么？ 原则一：对家庭现有经济实力作综合评估 在购房贷款时，你一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考虑存款和可变现资...

现在我们买房子，大多数人都是选择贷款买房，前期因为没有多少资金，所以贷款是最好的选择。而随着日子一天天过去，后期的我们手里有了一定的资金，就想要去提前把剩下的房贷都还上，免去后顾之忧，那么提前还款你该怎么做？又要注意哪些问题？ 提前还款的计算方式 1、提前还款贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。 2、等额...

现如今随着房价的逐步上升，买房越来越困难。贷款买房成为了一种趋势，大家把每月需要还房债的生活方式称为月供。那么，月供究竟占收入的多少合适呢？月供如果控制不好的话，其实是会给生活带来巨大的压力。下面就跟随小编来了解一下究竟贷款买房月供占收入的多少比例合适？ 一、从银行方面考虑 根据相关规定，银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％）...

房贷可以贷几次？ 贷款一共就只能进行2次，国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，你已经在限贷范围内了。不过不同的银行执行标准是不一样的，所以这也跟银行有关，但是你贷款房子太多了的话，银行也是会限制的，因为不只你自己一个人要贷款，银行也会考虑你的现实情况来决定是否贷款给你的，其中最重要的是你的还款能力。 个人贷款能贷多少钱？ 1、个人住房贷款贷款：个人住房商...

现在大家在资金紧张的时候，是可以选择贷款的，通过贷款就可以得到一些资金缓解自己的压力，但是在办理贷款的时候，如果想要获得大额的额度，那么一般可以选择的贷款方式就是通过房产抵押贷款了，那么房产抵押贷款怎么办理？房产抵押贷款注意什么？接下来大家就来一起了解一下。 房产抵押贷款怎么办理 1、选贷款机构 要办理房产抵押贷款，那么选择一个正规的贷款机构是非常有必要的，...