公积金结息是一年一次。通常公积金结息的时间是每年的6月30日，上年7月1日至当年的6月30日为一个结息年度。根据规定，公积金结息利率是按照一年期银行定期存款利率进行结息的。对于公积金缴存不足一年的，就算只是缴存1个月，也是按照1年期定期存款利率来结息。 公积金结息分为两部分，一部分为上年余额结转的部分，按银行三个月定期结息，另一部分为本年每月缴存的部分，按银...

卖方需要提供的资料有：身份证、户口本、银行卡，房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供)，买方需要提供的资料有：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。 买二手房贷款可以贷多少? 1、二手房贷款额是房产评估值和房产销售价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件...

1、委托还贷 逐年还贷：账户至少保留1元 逐月还贷：账户内留有月缴存金额12倍余额 注:无论逐月还是逐年，委托还贷优先还公积金贷款，如公积金贷款本息已结清，则可办理逐月还商业贷款。 办理流程： ①可通过共享信息查询数据的，借款人及配偶可在“南京公积金”APP、“我的南京” APP等互联网渠道签订协议。 ②无法通过共享信息查询数据的，借款人及配偶携带材料前往公...

提取流程 1、可通过共享信息查询数据的，可在“南京公积金”APP“我的南京”APP等互联网渠道办理本地购房提取。 2、无法通过共享信息查询数据的，带齐材料到缴存银行服务网点办理提取。 新房提供资料： 1、房产交易管理部门登记的《商品房买卖合同》(预售/现售) 2、首付款发票 3、身份证原件 4、缴存银行的银行卡 5、如果房子上有配偶名字提供结婚证 6、如果有...

不少买房朋友对于在北京买房的首套二套、普宅非普的界定很迷惑，在此基础上的贷款政策也是一头雾水，今天就帮大家解答一下，其实只要下面一张图就够了！...

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，...

一、北京买房贷款新政策是怎么规定的? 目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%,目前主流是基准利率打85折。 二、外地人北京买房条件 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18...

二手房能贷款购买。但有一些限定条件，首先购买的二手房必须要有房产证，二手房龄10年以内的一般贷70%，其次，贷款人必须还清原有贷款，才能申请贷款。如果是公积金贷款，还要确保连续缴存6个月以上。 二手房的优势有哪些 1、二手房，现房现卖。二手房、新房最大的区别就是二手房是现房，即买即住，看得见摸得着，现房现卖，质量更有保障。 2、二手房，地段较好。由于城市发展...

去年末，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知。通知中指出，为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险，提高银行业金融机构稳健性，人民银行、银保监会决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。通知根据银行业金融机构资产规模及机构类型，分...

随着各地房价的不断上涨，买房的房款金额也是越来越大。一般人都很难做到一次性付款，所以贷款是绝大多数购房者的选择。但申请房贷是有一定要求的，若达不到银行的要求，贷款申请是会被拒的。那么，在申请贷款时，为什么会被拒呢？怎样才能提高贷款通过率呢？一起来看看下文吧。 一、在申请贷款时，为什么会被拒呢？ 1、个人征信不良 个人征信不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他...